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日前， 臨沂市規(guī)劃委員會(huì) 2018年第一次和第二次會(huì)議 審議并原則通過了多項(xiàng)重頭規(guī)劃， 此次發(fā)布的 《臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 控制性詳細(xì)規(guī)劃及城郊用地規(guī)劃》 同樣讓人期待滿滿 一起來看下！

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規(guī)劃范圍

本規(guī)劃用地位于臨沂市中心城區(qū)東南部，包括經(jīng)開區(qū)西片區(qū)、經(jīng)開區(qū)東片區(qū)、城郊用地三部分，規(guī)劃總面積57.6平方公里。

經(jīng)開區(qū)西片區(qū)范圍：東至鐵路，南至金升路、柳州路，西至濱河、沃爾沃路，北至長(zhǎng)安路、蘇州路，面積約25.3平方公里；

經(jīng)開區(qū)東片區(qū)范圍：東至杭州路，南至柳州路，西至鐵路東路，北至長(zhǎng)安路，面積約14平方公里；

城郊用地范圍：北至金升路、柳州路、沂河路北，西至濱河?xùn)|路，東至聯(lián)邦路、中山路，南至山建路、同泰路、華夏路，面積約18.3平方公里

規(guī)劃定位

臨沂市高新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、商業(yè)次中心、生態(tài)環(huán)境良好的新城區(qū)、產(chǎn)城融合示范基地，目標(biāo)是提升城市形象，打造高標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)

片區(qū)規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)概括為：“一帶、兩心、三廊、四區(qū)”

“一帶” ——沂河景觀發(fā)展帶；

“ 兩心” —— 北部總部經(jīng)濟(jì)區(qū)綜合服務(wù)中心、南部綜合服務(wù)次中心；

“ 三廊” —— 李公河景觀生態(tài)廊道、膠新鐵路景觀生態(tài)廊道、解白河景觀生態(tài)廊道三條生態(tài)廊道；

“ 四區(qū)” —— 生活片區(qū)、商貿(mào)片區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、高新產(chǎn)業(yè)片區(qū)四大功能區(qū)。

居住用地規(guī)劃

規(guī)劃設(shè)置5個(gè)居住區(qū)，15個(gè)居住小區(qū)；規(guī)劃居住人口35萬人。

打造15分鐘生活圈： 規(guī)劃總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、健康小鎮(zhèn)、水上運(yùn)動(dòng)中心、文體活動(dòng)中心等城市級(jí)公共服務(wù)設(shè)施中心，在各居住組團(tuán)配套不同級(jí)別公共服務(wù)設(shè)施，居住區(qū)中心設(shè)置中學(xué)、醫(yī)院、文化活動(dòng)中心、商業(yè)、行政管理、市政設(shè)施等；居住社區(qū)中心配置小區(qū)級(jí)服務(wù)設(shè)施，設(shè)置小學(xué)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)站、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、郵政所、市政等配套設(shè)施，滿足片區(qū)居民的需要。

公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、

商業(yè)設(shè)施、工業(yè)用地規(guī)劃。

規(guī)劃行政辦公、文化設(shè)施、教育科研、醫(yī)療衛(wèi)生等關(guān)系民生問題的重要設(shè)施，尤其對(duì)教育、養(yǎng)老等設(shè)施進(jìn)行重點(diǎn)考慮。規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，配建商業(yè)、商務(wù)、商住、娛樂康體、公共設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)店等豐富多變的商業(yè)形式打造臨沂市重要商圈；設(shè)置居住區(qū)級(jí)商業(yè)中心，配建多處農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，滿足居民生活必須的商業(yè)需求。工業(yè)用地體現(xiàn)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)特色：整體以二類工業(yè)為主，居住用地周邊安排一類工業(yè)用地，原則上不再新增加三類工業(yè)。產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)置鼓勵(lì)支持型產(chǎn)業(yè)（工程機(jī)械和汽車等為代表的高端裝備、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)）、改造提升型產(chǎn)業(yè)（新能源新材料和健康產(chǎn)業(yè)）、限制或淘汰型產(chǎn)業(yè)（化工產(chǎn)業(yè)）三大類型。

道路系統(tǒng)、綠地系統(tǒng)、水網(wǎng)規(guī)劃

豐富道路網(wǎng)體系，增加支路，提高道路密度，增加公共停車場(chǎng)、配建停車場(chǎng)、公交換乘樞紐、公交首末站等靜態(tài)交通設(shè)施；規(guī)避減少堵車等交通風(fēng)險(xiǎn)。

提高生態(tài)質(zhì)量、增加公共綠地，綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)概括為“一帶、三廊、八軸、多點(diǎn)

“一帶” ——沂河生態(tài)景觀帶，“三廊” —— 李公河綠化廊道、膠新鐵路綠化廊道、解白河綠化廊道。

“八軸” —— 重點(diǎn)加強(qiáng)八條綠化景觀道路，分別是東西向的沂河路、臨工路、華夏路和柳州路，南北向的濱河?xùn)|路、沃爾沃路、杭州路、聯(lián)邦路。

“多點(diǎn)” —— 重點(diǎn)打造總部經(jīng)濟(jì)區(qū)綠地公園、小皇山生態(tài)公園、月亮灣社區(qū)公園、李公河解白河生態(tài)公園、健康小鎮(zhèn)綠地公園等綠化節(jié)點(diǎn)，重點(diǎn)控制八條道路綠軸及膠新鐵路沿線防護(hù)林帶，控制沂河、李公河、解白河兩岸生態(tài)綠地，促進(jìn)綠網(wǎng)、路網(wǎng)、旅游網(wǎng)之間的多網(wǎng)融合。

景觀系統(tǒng)規(guī)劃

規(guī)劃形成主要景觀核心區(qū)（沂河沿岸、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)中軸線、沂河路），規(guī)劃景觀廊道（李公河景觀生態(tài)廊道、膠新鐵路景觀生態(tài)廊道、解白河景觀生態(tài)廊道），集中主要建筑集群（總部經(jīng)濟(jì)區(qū)辦公建筑群、濱河體育文化建筑群、中印軟件園科研交通建筑群、醫(yī)療健康科研建筑集群、百易家-奧特萊斯商業(yè)建筑群），重點(diǎn)打造沿濱河?xùn)|路、沃爾沃路、杭州路、沂河路、華夏路道路景觀界面及沿沂河、李公河景觀界面；圍繞景觀節(jié)點(diǎn)及要素開展城市設(shè)計(jì)。

城市設(shè)計(jì)

城市設(shè)計(jì)總體定位為智慧之城、宜居之城、生態(tài)之城，打造綜合服務(wù)新中心、生態(tài)宜居新典范，開啟水脈休閑新畫卷、智慧城市新篇章。

市規(guī)劃委員會(huì)2018年第一次會(huì)議原則通過這個(gè)規(guī)劃，并要求充分發(fā)揮園區(qū)的功能作用，做大做強(qiáng)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造特色鮮明的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，不斷提升產(chǎn)業(yè)規(guī)模和競(jìng)爭(zhēng)力；要充分發(fā)揮地理位置優(yōu)勢(shì)，對(duì)城市天際線及城市設(shè)計(jì)進(jìn)行深入研究，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)，提高片區(qū)環(huán)境品質(zhì)；要按照新城區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，在做大做強(qiáng)工程機(jī)械等產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，優(yōu)化金融、商務(wù)等功能布局，打造產(chǎn)城融合的示范基地、宜居宜業(yè)宜商的現(xiàn)代化城區(qū)。

厲害了，臨沂！

快看看你家在規(guī)劃范圍里嗎？