臨沂房企實(shí)力分析 本土品牌正崛起
近年來，隨著萬達(dá)、農(nóng)工商、中國鐵建、華潤等全國房企大牌進(jìn)駐臨沂，臨沂樓市出現(xiàn)了白熱化的競爭，一邊是實(shí)力雄厚、野心勃勃的大牌房企對臨沂樓市虎視眈眈，另一邊是占盡先機(jī)、坐享地利的本土品牌開發(fā)商，諸如天元、阜豐、開元等，他們同樣擁有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。盡管面臨來自全國品牌開發(fā)商的競爭壓力，臨沂本土品牌開發(fā)商也毫不遜色，以其實(shí)力、品質(zhì)和擔(dān)當(dāng)說話，逐漸贏得業(yè)內(nèi)的良好口碑和置業(yè)者的青睞，在臨沂樓市生存的夾縫中倔強(qiáng)崛起。
天元、阜豐、開元、地王、金泰、環(huán)球……這些名震四方的開發(fā)商都有一個共同的名字——“臨沂本土品牌”，而這些品牌開發(fā)商打造的眾多高品質(zhì)項(xiàng)目早已遍布臨沂的四面八方，被大家所熟知。天元地產(chǎn)目前正在開發(fā)的三盤聯(lián)動——“天元國際”、“天元城市風(fēng)景”、“天元城市陽光”，位于臨沂的金雀山主干道，位置地段絕佳，升值潛力無限，樓盤品質(zhì)更是過硬，在臨沂本地早已贏得良好口碑。阜豐置業(yè)在臨沂最具潛力的北城新區(qū)開發(fā)了“阜豐康橋郡”和“阜豐大成郡”兩座樓盤，在臨沂本地都有不錯的信譽(yù)和銷量。
毋庸置疑，本土房企品牌具有得天獨(dú)厚、不可比擬的優(yōu)勢。
首先，相比“外來的和尚”，本土開發(fā)商更熟知沂蒙大地這方水土所孕育的地域文化和百姓的生活居住習(xí)慣，可謂“知根知底”，因此所推出的產(chǎn)品也更契合臨沂本地市場，也更易獲得本地購房者的青睞和信任。部分外來的全國性品牌開發(fā)商雖然“名氣響”“來頭大”，但并不一定真正了解臨沂本地房產(chǎn)市場，對消費(fèi)者的需求意向也把握不準(zhǔn)，因此常導(dǎo)致其生產(chǎn)出來的產(chǎn)品不符合大眾口味，有些“孤芳自賞”，此時，本土開發(fā)商的優(yōu)勢就凸顯出來了。
其次，本土品牌開發(fā)商具有價格方面的競爭優(yōu)勢。除了品牌和知名度，消費(fèi)者真正看重的是樓盤的質(zhì)量和品質(zhì)，在品質(zhì)相當(dāng)?shù)那闆r下，置業(yè)者更傾向于選擇優(yōu)惠力度更大的本土品牌，尤其是對于剛需置業(yè)來說，價格優(yōu)惠具有更大的吸引力。正是以上這些原因使我們看到了近年來臨沂本土品牌的逐漸崛起。
當(dāng)然，本地品牌的開發(fā)商還存在一些問題。有些開發(fā)商存在著盲目追求短期利益，對市場數(shù)據(jù)研究不重視，對客戶的需求分析不到位等問題。但是瑕不掩瑜，我們看到臨沂本土的品牌房企正在不斷壯大，使得臨沂樓市的格局不斷多元化，為消費(fèi)者提供了更多選擇。
在房地產(chǎn)行業(yè)整體下行遇冷的今天，臨沂本地品牌開發(fā)商的崛起讓我們倍感欣慰，本土品牌正不斷提高樓盤的質(zhì)量和品格，發(fā)揮本土優(yōu)勢，密切契合本地購房群體的真實(shí)需求，不斷做大做強(qiáng)。我們期望看到一個不斷成長壯大的臨沂本土品牌群。
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