臨沂下文！堅決遏制房價過快上漲，減輕群眾購房壓力
10月19日作為我市第一塊
實行“雙限一競”政策的
北城新區(qū)A3地塊出讓，引發(fā)了社會廣泛關(guān)注。
近日，臨沂下發(fā)通知：
堅持“房住不炒”，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，
堅決遏制房價過快上漲，減輕群眾購房壓力。
10月9日，臨沂市委統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟運行工作領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）印發(fā)《聚力突破“六穩(wěn)”“六?！惫ぷ鞫贪迦蹴椆ぷ鞣桨浮返耐ㄖ?/span>其中明確提到細化措施穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。
細化措施穩(wěn)定房地產(chǎn)市場
工作目標(biāo)：
堅持“房住不炒”，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅決遏制房價過快上漲，減輕群眾購房壓力，促進剛性和改善性購房消費，保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
推進措施：
14.嚴格落實“限價”“ 限轉(zhuǎn)”“雙限一競”等調(diào)控政策，堅決遏制房價過快上漲，減輕群眾購房壓力，促進住房消費。（責(zé)任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）
15.建立用地供應(yīng)與商品房庫存掛鉤機制，對庫存緊張的熱點區(qū)域、特別是北城新區(qū)加大商品住宅土地供應(yīng)量，滿足群眾住房消費需求。（責(zé)任單位：市自然資源和規(guī)劃局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）
16.針對商業(yè)辦公項目庫存量大、去化周期長、積壓嚴重、銷售難等實際情況，減少和延緩商業(yè)用地供應(yīng)，減輕市場庫存去化壓力，研究探討扶持商業(yè)辦公項目銷售的政策措施。（責(zé)任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）
17.支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用網(wǎng)絡(luò)、電話、電視廣告等方式發(fā)布新建商品房宣傳信息，鼓勵通過建立線上售樓平臺，采用線上選房、VR體驗等高科技手段拓寬銷售渠道。（責(zé)任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）
完成時限：2020年12月31日。
通知全文
市委統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟運行工作領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）關(guān)于
印發(fā)《聚力突破“六穩(wěn)”“六?！惫ぷ?/span>短板弱項工作方案》的通知
臨指發(fā)〔2020〕3號
各縣區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部），市委領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）辦公室各工作組，市委領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）各成員單位，市直有關(guān)部門（單位）：
現(xiàn)將《聚力突破“六穩(wěn)”“六保”工作短板弱項工作方案》印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。
市委統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟運行工作領(lǐng)導(dǎo)小組
（指揮部）
2020 年 10 月 9 日
（此件公開發(fā)布）
聚力突破“六穩(wěn)”“六?！惫ぷ?/span>
短板弱項工作方案
為深入學(xué)習(xí)貫徹省委、省政府主要領(lǐng)導(dǎo)批示要求，落實好省指揮部《關(guān)于聚力突破“六穩(wěn)”“六?！惫ぷ鞫贪迦蹴椀耐ㄖ?，聚力突破我市“六穩(wěn)”“六保”工作中存在的短板弱項，制定如下工作方案。
一、分類施策擴大市場消費
工作目標(biāo)：全面落實擴大消費各項政策措施，培育消費熱點，開展促銷活動，釋放消費潛力，全市限額以上零售額降幅逐月收窄，力爭年底高于全省平均水平。
推進措施：
1.結(jié)合節(jié)慶活動，引導(dǎo)縣區(qū)、批零貿(mào)易、住餐企業(yè)發(fā)放惠民消費券，進一步刺激消費。舉辦臨沂市第二屆淡水魚烹飪技能大賽，宣傳推介沂蒙餐飲文化，打造“美食臨沂-沂蒙名吃”餐飲名片，繁榮活躍餐飲市場。（責(zé)任單位：市商務(wù)局、市財政局）
2.推進家政信用平臺建設(shè)，實施家政服務(wù)員一人一證一碼“居家上門服務(wù)證”制度，共建家政服務(wù)誠信服務(wù)環(huán)境，促進家政服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展。大力推進家政服務(wù)網(wǎng)點進社區(qū)工作，擴大家政服務(wù)覆蓋面。（責(zé)任單位：市商務(wù)局、市發(fā)展改革委）
3.大力發(fā)展直播電商等新業(yè)態(tài)，優(yōu)化電商產(chǎn)品和服務(wù)供給，組織舉辦中國（臨沂）直播電商峰會，動員組織各大直播電商基地、頭部直播、網(wǎng)絡(luò)零售企業(yè)等主體備戰(zhàn)參加“雙11”、“雙12”等電商節(jié)慶活動和“聚劃算”日常促銷活動，全年實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)零售額340億元以上。（責(zé)任單位：市商務(wù)局）
4.精心籌辦好首屆臨沂進口商品博覽會，鼓勵各行業(yè)協(xié)會、會展公司舉辦旅游展、藝術(shù)品展、服裝展、購物節(jié)等消費類展會，指導(dǎo)會展企業(yè)推進展會服務(wù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、業(yè)態(tài)模式創(chuàng)新，推動線上線下會展融合發(fā)展。（責(zé)任單位：市商務(wù)局）
5.鼓勵成品油零售經(jīng)營企業(yè)開展促銷和夜間錯峰加油優(yōu)惠活動，引導(dǎo)公眾夜間錯峰加油，分流白天加油車輛，促進成品油消費。（責(zé)任單位：市商務(wù)局、市生態(tài)環(huán)境局、市市場監(jiān)管局、市稅務(wù)局）
6.促進汽車消費，鼓勵支持遠通、易通等重點銷售企業(yè)開展大規(guī)模汽車展銷活動、線上消費促進活動。用好國家鼓勵二手車發(fā)展政策，支持符合條件的新車銷售企業(yè)進行二手車經(jīng)銷備案，鼓勵以舊換新促進汽車消費。做好淘汰報廢國三及以下排放標(biāo)準(zhǔn)柴油貨車補貼工作，鼓勵享受補貼車主購置新車。鼓勵大型汽車使用單位加快汽車淘汰更新，通過臨沂本地經(jīng)銷商采購汽車。（責(zé)任單位：市商務(wù)局、市財政局、市交通運輸局）
完成時限：2020年12月31日。
二、加大金融對實體經(jīng)濟支持力度
工作目標(biāo)：保持信貸規(guī)模穩(wěn)定增長，年末全市金融機構(gòu)本外幣貸款余額6870億元以上。
推進措施：
7.督促銀行機構(gòu)履行好全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，落實簽約支持資金，對貸款規(guī)模下降明顯的銀行機構(gòu)進行督導(dǎo)約談并提出有效措施，全力支持實體經(jīng)濟發(fā)展。（責(zé)任單位：市地方金融監(jiān)管局）
8.聚焦民營小微企業(yè)、制造業(yè)等重點領(lǐng)域，落實中小微企業(yè)貸款延期還本付息和小微企業(yè)信用貸款政策，用足用好1萬億再貸款再貼現(xiàn)政策，穩(wěn)步推進民營和小微企業(yè)首貸培植行動，加大高端不銹鋼和特鋼、高端裝備制造、綠色化工、高端木業(yè)、醫(yī)養(yǎng)健康等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)信貸投放規(guī)模。（責(zé)任單位：臨沂銀保監(jiān)分局、人民銀行臨沂市中心支行）
9.完善產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈金融服務(wù)，對暫時受到疫情影響、信用良好的企業(yè)，適當(dāng)降低承兌匯票保證金比例。支持金融機構(gòu)探索開發(fā)服務(wù)于供應(yīng)鏈上下游中小微企業(yè)的金融產(chǎn)品，支持供應(yīng)鏈核心企業(yè)簽發(fā)商業(yè)承兌匯票，鼓勵銀行對商業(yè)承兌匯票持有企業(yè)進行貼現(xiàn)融資或抵押融資。（責(zé)任單位：市地方金融監(jiān)管局、人民銀行臨沂市中心支行、臨沂銀保監(jiān)分局）
10.完善政銀企對接機制，加大普惠金融領(lǐng)域信貸支持力度，開展好“百行進萬企”融資對接、“金融輔導(dǎo)員進企業(yè)”“金融診療”助企行動。（責(zé)任單位：市地方金融監(jiān)管局、人民銀行臨沂市中心支行、臨沂銀保監(jiān)分局）
完成時限：2020年12月31日。
三、全力以赴保供穩(wěn)價
工作目標(biāo)：重要民生商品儲備供應(yīng)充足，居民消費價格漲幅進一步收窄，市場總體穩(wěn)定。
推進措施：
11.加強市場價格調(diào)查巡視，實行價格監(jiān)測報告制度，重點監(jiān)測與群眾生活、消費密切相關(guān)的重要商品和服務(wù)價格，準(zhǔn)確掌握市場價格變動和市場運行情況，針對可能引發(fā)價格異常的傾向性、苗頭性問題及時預(yù)警、妥善處理。（責(zé)任單位：市發(fā)展改革委、市市場監(jiān)管局、市商務(wù)局、國家統(tǒng)計局臨沂調(diào)查隊）
12.積極宣傳國家價格法律法規(guī)和政策，嚴厲打擊囤積居奇、哄抬價格、串通漲價等違法行為，建立投訴舉報快速反應(yīng)機制，避免出現(xiàn)扎堆消費和搶購現(xiàn)象發(fā)生。（責(zé)任單位：市市場監(jiān)管局、市發(fā)展改革委、市商務(wù)局）
13.加強重要民生商品儲備供給，力爭全年存欄生豬230萬頭以上、出欄生豬460萬頭以上、糧食總產(chǎn)量80億斤以上，加快水產(chǎn)品批發(fā)市場與冷鏈物流、鮮活配送網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，支持糧棉油等大宗農(nóng)產(chǎn)品保供和高效特色農(nóng)業(yè)發(fā)展。（責(zé)任單位：市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市商務(wù)局）
完成時限：2020年12月31日。
四、細化措施穩(wěn)定房地產(chǎn)市場
工作目標(biāo)：堅持“房住不炒”，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅決遏制房價過快上漲，減輕群眾購房壓力，促進剛性和改善性購房消費，保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
推進措施：
14.嚴格落實“限價”“ 限轉(zhuǎn)”“雙限一競”等調(diào)控政策，堅決遏制房價過快上漲，減輕群眾購房壓力，促進住房消費。（責(zé)任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）
15.建立用地供應(yīng)與商品房庫存掛鉤機制，對庫存緊張的熱點區(qū)域、特別是北城新區(qū)加大商品住宅土地供應(yīng)量，滿足群眾住房消費需求。（責(zé)任單位：市自然資源和規(guī)劃局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）
16.針對商業(yè)辦公項目庫存量大、去化周期長、積壓嚴重、銷售難等實際情況，減少和延緩商業(yè)用地供應(yīng)，減輕市場庫存去化壓力，研究探討扶持商業(yè)辦公項目銷售的政策措施。（責(zé)任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）
17.支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用網(wǎng)絡(luò)、電話、電視廣告等方式發(fā)布新建商品房宣傳信息，鼓勵通過建立線上售樓平臺，采用線上選房、VR體驗等高科技手段拓寬銷售渠道。（責(zé)任單位：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）
完成時限：2020年12月31日。
本方案自發(fā)布之日起執(zhí)行，方案中排名第一位的責(zé)任單位為牽頭單位，各單位主要負責(zé)同志為具體責(zé)任人。國家、省出臺相關(guān)支持政策，遵照執(zhí)行。
房住不炒！穩(wěn)住地價房價
做到與經(jīng)濟社會發(fā)展相適應(yīng)
與群眾收入水平相匹配！轉(zhuǎn)發(fā)...
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