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隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和就業(yè)崗位的增多，不少人靠著自己的努力掙到了一些錢，于是買房這件事就被提上了日程。同時(shí)，也由于物質(zhì)水平的不斷提高，人們對(duì)生活品質(zhì)也有了更高的追求。從前人們買房講究實(shí)用，只要有房子夠住就很高興了，但現(xiàn)在人們更加注重裝修風(fēng)格、大面積、好地段等等方面。不過(guò)，有能力支付十全十美房子的人還是少數(shù)，大多數(shù)人能湊齊首付就很好了。相同的錢，只能滿足地段或品質(zhì)的其一，必須要舍去一個(gè)，這就很讓人糾結(jié)了。那么市中心的“老破小”和郊區(qū)的“高大上”選哪個(gè)更好呢？

一般來(lái)說(shuō)，市中心的房子周邊設(shè)施都比較健全，學(xué)校、醫(yī)院、商區(qū)、交通站、公園等都離得不會(huì)太遠(yuǎn)，而一些城市和地區(qū)的郊區(qū)可能相對(duì)差一些，雖然未來(lái)還會(huì)繼續(xù)發(fā)展，但需要賭時(shí)間，能建設(shè)成什么樣還是未知數(shù)。不過(guò)，郊區(qū)的很多都是新建的小區(qū)，環(huán)境布置會(huì)更加現(xiàn)代化，小區(qū)里綠化會(huì)好一些，有的小區(qū)還有人工湖之類的，比較適合老人養(yǎng)老。相同的價(jià)錢，在郊區(qū)確實(shí)可以住的更舒適一些。

也許是得不到的永遠(yuǎn)在騷動(dòng)，很多人在購(gòu)買之后都會(huì)后悔自己當(dāng)初的選擇，不過(guò)也有人是真的選錯(cuò)了。具體怎么選擇，一方面要看居住城市的人口和限制措施，另一方面也是要看購(gòu)房者自身追求。有些人天生就很明確自己想要什么，那么就選自己喜歡的，喜歡安靜、追求品質(zhì)就去郊區(qū)，喜歡熱鬧、對(duì)居住環(huán)境沒(méi)有過(guò)多要求就買市里，只要不后悔就值得。

但是很多人并不確定自己的選擇，那么就需要結(jié)合現(xiàn)實(shí)去考慮。如果購(gòu)房者家里有適學(xué)年齡的孩子，那么理想學(xué)校附近的房子哪怕舊也值得考慮。如果購(gòu)房者工作長(zhǎng)期很穩(wěn)定，無(wú)車就近，有車可以酌情選擇，這些自不必多說(shuō)。

李嘉誠(chéng)曾說(shuō)過(guò)，選房的三個(gè)要素就是地段、地段、地段，被大佬的話點(diǎn)醒，想要保值就要重點(diǎn)參考這一項(xiàng)。但有人會(huì)質(zhì)疑：“房子自住又不出售，管他保不保值呢？”，但凡事總會(huì)有個(gè)“萬(wàn)一”不是？若真是遇到急需用錢的事情就能體現(xiàn)出差距了。而且有數(shù)據(jù)稱，房子是國(guó)民80%的家庭財(cái)富，甚至更多，很多老人去世后給兒女留下的遺產(chǎn)只有一套房子，再無(wú)其他，房?jī)r(jià)貶值就等于個(gè)人財(cái)富的縮水。因此，未來(lái)兒女接手了房子可能也會(huì)因?yàn)楣ぷ魃畹男枰鵁o(wú)法居住，只能變賣或者出租，如果地段行情不好，可能也就只能空置了，到時(shí)候可能還會(huì)致富高昂的空置稅，徒增了負(fù)擔(dān)，選擇的權(quán)利和范圍也小了很多。

以前樓市大好的時(shí)候，人們有錢隨便買都能保值，以數(shù)量就可以取勝，而現(xiàn)在調(diào)整大洗牌，數(shù)量再多也會(huì)輸給潛力。所以很多明智的業(yè)主都開始“斷舍離”，寧可精簡(jiǎn)掉手中地段不好的高檔住宅，也要選市中心的“老破小”。不同的人做不同的選擇，這是作為投資者的角度去思考，而對(duì)于大多數(shù)自住黨來(lái)說(shuō)，還是要以居住生活的方便性作為首要前提。那么在經(jīng)濟(jì)相當(dāng)?shù)那闆r下，你們買房更看重哪些方面呢？

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