起始8.8億+緊鄰地王! 臨沂北城新區(qū)一宗地掛牌出讓! 未拍先火
2019年9月10日，臨沂市公共資源交易網(wǎng)放出一則土地出讓公告。此次出讓的2019-106地塊，位于北城，緊鄰地王！引發(fā)大家關(guān)注，未拍先火！
地塊詳情：
此次出讓的地塊2019-106，位于北城新區(qū)西安路與馬陵山路交匯處西北，四至為：馬陵山路規(guī)劃綠化地，南至西安路綠化帶、高新鐵藝鑄造有限公司，西至文峰山路（規(guī)劃）、高新鐵藝有限公司，北至太原路（規(guī)劃）。
出讓面積63766平方米（約為95.64畝），土地用途為商住用地（商住比10%：90%），起始價(jià)格88000萬元，約為920萬元/畝，樓面價(jià)約為5520元/平方米。
緊鄰臨沂地王地塊，最終出讓價(jià)格值得關(guān)注
值得注意的是，此次出讓的2019-106地塊與今年5月中南拿下的1382萬元/畝的臨沂地王地塊相鄰。
此前的臨沂地王地塊2019-029，地處西安路與馬陵山路交匯處東北，現(xiàn)銀盛泰·博觀新城斜對面，規(guī)劃九中北校區(qū)正對面，西北側(cè)為規(guī)劃中蘭山區(qū)人民醫(yī)院，總出讓面積79878㎡，起拍價(jià)85075萬元，約合710萬/畝，成交價(jià)165595萬元，約合1382萬元/畝，樓面價(jià)達(dá)8293元/㎡左右，溢價(jià)率高達(dá)94.6%，受讓單位為臨沂中南置業(yè)。
周邊多個大型住宅規(guī)劃，銀盛泰博觀新城、中南林樾、保利堂悅等，根據(jù)安居客二手房信息，目前均價(jià)在15000-20000元/平以上。
未來這宗地塊的出讓情況，老懂會持續(xù)保持關(guān)注！
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