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隨著人們生活水平的不斷提高

農(nóng)村建造新房的人也在逐級(jí)增多。

村民自建住宅是否允許？

進(jìn)行工程建設(shè)又需要提供什么資料？

這些臨沂人關(guān)心的問題

如今都有答案了！

近日，

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布重要通知

明確指出：

城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可監(jiān)督管理工作，可以依法將使用宅基地進(jìn)行村民自建住宅建設(shè)的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許 可權(quán)委托給鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府實(shí)施 ，委托機(jī)制由市級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門制定。

進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)和農(nóng)村集中居住區(qū)工程建設(shè)的，必須提供建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、工程設(shè)計(jì)方案；進(jìn)行自建住宅建設(shè)的，必須提供房屋用地四至圖及房屋設(shè)計(jì)方案或簡要設(shè)計(jì)說明（可選用個(gè)人自建住宅推薦設(shè)計(jì)圖集）

通知全文如下

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理有關(guān)事宜的通知

魯建村函〔2018〕27號(hào)

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（城鄉(xiāng)建委）、規(guī)劃局：

為認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《山東省鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理辦法》，規(guī)范鄉(xiāng)村建設(shè)活動(dòng)，維護(hù)村民合法權(quán)益，現(xiàn)就規(guī)范鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理工作通知如下：

一、落實(shí)主體責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)督管理

1 一是明確法定職責(zé)。

城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可監(jiān)督管理工作，可以依法將使用宅基地進(jìn)行村民自建住宅建設(shè)的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可權(quán)委托給鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府實(shí)施，委托機(jī)制由市級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門制定。

2 二是嚴(yán)格執(zhí)行“帶圖審批”制度。

進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)和農(nóng)村集中居住區(qū)工程建設(shè)的，必須提供建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、工程設(shè)計(jì)方案；進(jìn)行自建住宅建設(shè)的，必須提供房屋用地四至圖及房屋設(shè)計(jì)方案或簡要設(shè)計(jì)說明（可選用個(gè)人自建住宅推薦設(shè)計(jì)圖集）。

3 三是規(guī)范發(fā)放程序。

城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門認(rèn)真做好《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的申領(lǐng)、編號(hào)、公示、核發(fā)等工作，按法定程序規(guī)范發(fā)放，做好登記和備案，每季度末將《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》發(fā)放情況報(bào)送上級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門?！多l(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》應(yīng)當(dāng)注明許可有效期?！多l(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》確需延期的，應(yīng)向原許可機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。

二、完善鄉(xiāng)村規(guī)劃，提供法定依據(jù)

各地要嚴(yán)格按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可實(shí)施意見〉的通知》（建村〔2014〕21號(hào)）《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于改革創(chuàng)新、全面有效推進(jìn)鄉(xiāng)村規(guī)劃工作的指導(dǎo)意見》（建村〔2015〕187號(hào)）和《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)〈山東省2016-2020年鄉(xiāng)村規(guī)劃工作方案〉的通知》（魯建村字〔2016〕9號(hào)）要求，加快推進(jìn)鄉(xiāng)村規(guī)劃編制，2018年底前完成縣（市）域鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃編制，2020年底前實(shí)現(xiàn)村莊規(guī)劃全覆蓋。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）規(guī)劃、村莊規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，依法對(duì)使用集體土地的建設(shè)項(xiàng)目作出鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可。建設(shè)項(xiàng)目占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

三、加強(qiáng)宣傳培訓(xùn)，提高法制意識(shí)

各地要利用多種媒介積極開展宣傳活動(dòng)，使社會(huì)各界和廣大人民群眾充分認(rèn)識(shí)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可的重要性。

1 一是廣泛開展宣傳。

要通過各種形式宣傳普及鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理工作，發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和村民自治組織的作用，提高村民遵守規(guī)劃的法制意識(shí)。

2 二是加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

各級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要加大對(duì)鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)力度，推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理隊(duì)伍建設(shè)。

3 三是強(qiáng)化便民服務(wù)。

許可機(jī)關(guān)須將鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可實(shí)施的范圍、內(nèi)容和《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》申領(lǐng)的條件、申請(qǐng)材料、審查程序、審批時(shí)限等內(nèi)容制作成通俗易懂的文字材料和流程圖表，通過網(wǎng)站公示、公示牌公示等方式向社會(huì)公示，切實(shí)保障公眾的知情權(quán)、話語權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

也就是說，

以后我省發(fā)放《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》

將嚴(yán)格執(zhí)行“帶圖審批”制度。

▲《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》版式

▲《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》編號(hào)規(guī)則

有了制度保障

相信未來農(nóng)村的規(guī)劃建設(shè)將會(huì)越來越好

臨沂人你期待嗎？

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