臨沂這個縣的新購房2年內(nèi)限轉(zhuǎn)! 5月1日起執(zhí)行!
自2018年開年以來，關(guān)于房產(chǎn)的政策就如雨后春筍般，紛至沓來，許多新政紛紛出爐。
去年12月，臨沂開始對北城新區(qū)一期、二期，高鐵片區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)新購住房限制轉(zhuǎn)讓。
近日又一重磅消息發(fā)出沂水縣要開始“限轉(zhuǎn)”了
沂水實行限轉(zhuǎn)政策 5月1日實施
具體內(nèi)容
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根據(jù)通知內(nèi)容看，自2018年5月1日起，本地居民（具有本縣戶籍的居民）購買的新建住房取得產(chǎn)權(quán)證書滿2年內(nèi)方可上市交易，非本地居民滿3年后方可上市交易。
限轉(zhuǎn)新政有哪些影響？
“房子是用來住的、不是用來炒的”，出臺該項政策的初衷是為了壓縮炒房客“快進快出”的獲利空間。一般情況下，臨沂二手房很多都是2年以上的，政策目的是限制炒房，所以對新房市場影響較大。
業(yè)內(nèi)人士認為，通過“限轉(zhuǎn)”，既能實現(xiàn)去庫存的導向，同時也可以防范各類短期資金套現(xiàn)的做法。遏制炒房的關(guān)鍵是讓炒房者無利可圖，只有預期收益下降才會遏制投機。“限售令”應(yīng)該會在短期內(nèi)起效。
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