李嘉誠退休了，在長和發(fā)布會上，李嘉誠就告誡 年輕人不要把買房看得太重，"如果女孩子說沒有房就不結(jié)婚，如果是我我就會說，不如趁年輕你再找一個吧。不可能很年輕就要買房。"
阿里巴巴創(chuàng)始人馬云說"過去8年中國的房價一直呈上漲態(tài)勢，未來中國最便宜的就是房子"，不止如此，他甚至把未來的房子比喻"如蔥"。馬云不止一次說過這話，年輕人不要買房，十年后房子就像樹葉。樹葉也好，大蔥也好，還是白菜也罷，總之就是要表達房子會越來越不值錢。
不止李嘉誠、馬云，SOHO中國的潘石屹早在2015年就 建議年輕人不要買房。
在2015年的一檔脫口秀節(jié)目中，潘石屹稱房價還沒有降到位，今后還得降。"這些年建的房子足夠多，房地產(chǎn)行業(yè)的基本面已經(jīng)不太支持房價上漲了。所以年輕人不要買房子，現(xiàn)在是共享經(jīng)濟，租房是共享經(jīng)濟的一部分。"
在2018年3月份，SOHO中國公布了2017年業(yè)績，去年公司營收19.63億元，租金收入約16.69億元。更重要的是，由于錯過了房地產(chǎn)市場過去幾年的爆發(fā)，這家1995年便成立的明星公司已經(jīng)被無數(shù)后輩超越。根據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的排行榜，2017年銷售額超過千億的房地產(chǎn)公司已經(jīng)達到16家，其中碧桂園、萬科、恒大銷售額均超過5000億元，相比之下轉(zhuǎn)型之后的SOHO中國已經(jīng)在地產(chǎn)界的各類排行榜上排不上號了。
這就尷尬了。
這些大佬都是成功人士，哪里能體會到年輕人的苦衷?他們又不缺房子住。
成功人士都在建議年輕人不用急著買房，其實，并不是阻止你買房，而是勸誡年輕人還是要干點正事。由于所處的格局不同，思考問題的角度不同，最終有不同的選擇，其實無論是 哪種選擇，并沒有對錯。
之前文鋒老師寫過一篇文章《剛需是個偽需求》，當下買房，都是希望買到有升值空間、增值潛力的，即使是自己用來安身立命的首套房，也會有如此念頭。確實，人們普遍對于房子投資的屬性過分狂熱造成了今天這種情況，大家買房并不是為了真正的居住，而是追求房子所帶來的價值增值刺激。
而所有的買房背后的真相就是，買房依托這幾年房地產(chǎn)的火熱，可以確實少奮斗幾年，而越買房就越有錢。
現(xiàn)實確實如此，人人都搶著買房，恨不得提前十年就買下，擔心未來的房子會越來越貴，所以當人們都有這種心理的時候，不管什么原因，都在湊錢買房，啃老是最常見的方式，果真要等到自己湊足首付再買房，基本不太現(xiàn)實。國民老公王思聰就批判說:"花光父母積蓄貸款買房，在經(jīng)濟上是愚蠢的選擇。"
羅振宇曾說:"20多歲年輕人不要買房，占有房產(chǎn)是存量思維，存量思維就是窮人思維"，但實際上，羅胖是一個很擅長房產(chǎn)投資的達人，2001年，他非常激進的高杠桿買了第一套房，2003年又看準低點時機入手了第二套房。正是這兩套房，奠定了他央視生涯和創(chuàng)業(yè)之路的原始基礎(chǔ)。
為什么這么瘋狂?是窮怕了?還是閑置的資金無處安放?亦或是對金錢的沖動已經(jīng)成為大家的共識，賺錢是第一的。整體而言，買房可以在較短時間內(nèi)完成原始積累，無論是靠自己還是借助外部支持。我們聽過炒股破產(chǎn)的，還沒聽說過哪個人買了房破產(chǎn)的。聽過創(chuàng)業(yè)失敗虧得一塌糊涂的，沒聽說過買房失敗一蹶不振的。
大佬們的成功固然是奮斗出來，年輕人的幸福也要靠奮斗。如果你沒有房子，只需要問自己兩個問題:①我能依靠誰? ②我會拖累誰?想清楚這兩個問題，自然就會有答案了
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