批復(fù)！臨沂的這個村規(guī)劃公布！
《河?xùn)|區(qū)湯頭街道白塔村村莊規(guī)劃（2021—2035年）》 批后公布
《臨沂市河?xùn)|區(qū)湯頭街道白塔村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》由中聯(lián)合創(chuàng)設(shè)計有限公司、濟(jì)南瑞豐土地技術(shù)服務(wù)有限公司聯(lián)合編制完成，區(qū)政府于2024年7月22日批復(fù)（臨東政發(fā)〔2024〕4號）?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《山東省村莊規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)程》等法律法規(guī)的相關(guān)要求，對該規(guī)劃成果進(jìn)行批后公布。
一、規(guī)劃簡介
（一）規(guī)劃范圍
本次村莊規(guī)劃范圍為白塔村城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外的全部國土空間范疇，總用地面積669.70公頃。
（二）規(guī)劃依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正）
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019年修正）
《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（2015年修訂）
《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
《基本農(nóng)田保護(hù)條例》(國務(wù)院令第257號)
《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2018年修正）
《中共中央國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》（中發(fā)〔2019〕18號）
《中央農(nóng)辦農(nóng)業(yè)農(nóng)村部自然資源部國家發(fā)展改革委財政部關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)村莊規(guī)劃工作的意見》（農(nóng)規(guī)發(fā)〔2019〕1號）
《自然資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)村莊規(guī)劃促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕35號）
《中共中央 國務(wù)院關(guān)于做好2023年全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興重點工作的意見》（2023年）
《山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)》(2019年版)
《生態(tài)文明鄉(xiāng)村（美麗鄉(xiāng)村）建設(shè)規(guī)范》（2016年）
《村莊整治規(guī)劃編制辦法》（2013年）；
《山東省美麗村居建設(shè)“四一三”行動推進(jìn)方案》（2018年）；
《山東省村莊規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)程》（2023年）；
《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（2023年）
《臨沂市河?xùn)|區(qū)湯頭鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2013-2030年）》
《臨沂市河?xùn)|區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃（2021—2035年）》（正在編制）；
《臨沂市河?xùn)|區(qū)湯頭街道國土空間規(guī)劃（2021—2035年）》（正在編制）
其他相關(guān)規(guī)劃及法律法規(guī)、規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
（三）規(guī)劃內(nèi)容
1.人口規(guī)模預(yù)測
根據(jù)村莊不同年齡段人口規(guī)模，結(jié)合村莊分類和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，預(yù)測村莊2035年總?cè)丝跒?332人，1909戶。
2.村域國土空間布局
規(guī)劃期末，白塔村建設(shè)用地168.99公頃，其中村莊建設(shè)用地面積137.31公頃，區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地面積31.37公頃，其他建設(shè)用地面積0.31公頃；非建設(shè)用地500.71公頃。
3.“三線”控制
（1）生態(tài)保護(hù)紅線
白塔村村域內(nèi)不涉及生態(tài)保護(hù)紅線。
（2）永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線
嚴(yán)格落實永久基本農(nóng)田特殊保護(hù)制度，落實永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線面積162.57公頃。從嚴(yán)管控非農(nóng)建設(shè)占用永久基本農(nóng)田，嚴(yán)禁未經(jīng)審批違法違規(guī)占用，有效穩(wěn)定永久基本農(nóng)田規(guī)模布局，提升耕地質(zhì)量；因特殊情況確需占用永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)耕地興建國家重點建設(shè)項目的，需遵照相關(guān)審批程序進(jìn)行。
（3）村莊建設(shè)邊界線
劃定村莊建設(shè)邊界115.59公頃。村莊建設(shè)邊界線一經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自修改，確需修改的，應(yīng)按程序報相應(yīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
4.產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
挖掘區(qū)域現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，結(jié)合現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)要素分布情況，規(guī)劃打造一軸四區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：206國道產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展軸，生態(tài)宜居區(qū)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、有機(jī)農(nóng)田示范區(qū)、濱河休閑觀光區(qū)。
206國道產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展軸：以產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)為核心，由南至北方向融合產(chǎn)業(yè)和居住的軸線。
生態(tài)宜居區(qū)：整治提升村莊居住組團(tuán)，配建完善的公共服務(wù)設(shè)施，滿足村民生活需求，形成環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全的住宅片區(qū)。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)：一是推動傳統(tǒng)蔬菜冷凍加工產(chǎn)業(yè)加速升級轉(zhuǎn)型，支持龍頭企業(yè)加大技改投入，延長食品加工產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值。
有機(jī)農(nóng)田示范區(qū)：進(jìn)一步推動村域土地流轉(zhuǎn)，發(fā)展新型農(nóng)業(yè)主體，建設(shè)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)示范區(qū)。
濱河休閑觀光區(qū)：利用生態(tài)優(yōu)美的生態(tài)景觀，為村莊注入旅游觀光產(chǎn)業(yè)，助力鄉(xiāng)村振興。
5.道路交通規(guī)劃
規(guī)劃村莊形成“對外交通道路、村莊主要道路、村莊次要道路、宅間道路”的四級道路系統(tǒng)。
對外交通道路：206國道，向北連接沂南縣，向南連接太平街道，道路紅線寬度60米；長深連接線，向西連接蘭山區(qū)，向東連接莒南縣，道路紅線寬度60米；濱河?xùn)|路，向北連接沂南縣，向南連接太平街道，道路紅線寬度24米。
村莊主要道路：村民出入村莊主要道路，道路寬度8-15米，路面寬度不宜小于6.0m。
村莊次要道路：村莊內(nèi)部主要聯(lián)系道路，道路寬度5-8米，路面寬度不宜小于4.0m。
宅間道路：一般街巷，以步行交通為主，道路寬度4米。
二、公布地點
臨沂市河?xùn)|區(qū)人民政府（http://www.hedong.gov.cn/）
三、聯(lián)系方式
臨沂市河?xùn)|區(qū)湯頭街道辦事處：0539-8711010
臨沂市河?xùn)|區(qū)自然資源局0539-8080625
中聯(lián)合創(chuàng)設(shè)計有限公司0539-8601855
濟(jì)南瑞豐土地技術(shù)服務(wù)有限公司0531-88077661
四、附圖
1.村域控制線分布圖
2.生態(tài)修復(fù)與國土綜合整治規(guī)劃圖
3.村域國土空間規(guī)劃圖
4.產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃圖
5.道路交通規(guī)劃
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