臨沂征地預(yù)公告！涉及2個街道3個村
為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見》（魯政辦字〔2022〕13號）有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告。
一、擬征收土地的位置、范圍、現(xiàn)狀及權(quán)屬
地塊1：四至范圍東至傅莊街道東徐家林村工業(yè)用地、西至傅莊街道北徐家林村工業(yè)用地、南至傅莊街道北徐家林村、東徐家林村工業(yè)用地、北至三德路；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：羅莊區(qū)傅莊街道東徐家林村。
地塊2：四至范圍東至祝丘路、西至盛莊街道大埠東社區(qū)土地、南至盛莊街道大埠東社區(qū)土地、北至盛莊街道大埠東社區(qū)土地；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：羅莊區(qū)盛莊街道大埠東社區(qū)。
地塊3：四至范圍東至盛莊街道張三崗社區(qū)土地、西至盛莊街道張三崗社區(qū)土地、南至臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)大白衣莊社區(qū)土地、北至永盛路；涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：羅莊區(qū)盛莊街道張三崗社區(qū)。
二、擬征收土地的目的、用途
地塊1擬用于高端裝備制造片區(qū)內(nèi)工業(yè)項目建設(shè)，用途為工業(yè)用地，地塊位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市羅莊區(qū)2023年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2023〕364號）批準的成片開發(fā)范圍內(nèi)。
地塊2擬用于盛莊街道大埠東社區(qū)文化服務(wù)中心項目建設(shè)，用途為城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地；地塊3擬用于羅六路北延及道路排水改造工程項目建設(shè)，用途為城鎮(zhèn)道路用地。
以上地塊擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第二、三、五款規(guī)定的公共利益需要。
三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排
自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)定在征收土地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對搶栽、搶種、搶建部分不予補償。
臨沂市羅莊區(qū)自然資源局、財政局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局及盛莊街道辦事處、傅莊街道辦事處擬于2024年1月29日組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查，請本次擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個人按時參加并積極支持配合。不能直接到場的，要書面委托他人代理。
四、擬征收土地的補償標準
擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)》（魯政字〔2023〕144號）批復(fù)的臨沂市羅莊區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及2個區(qū)片，其中II級區(qū)片每公頃補償150萬元；IV級區(qū)片每公頃補償105萬元。
擬征收土地地上附著物和青苗補償費標準按照山東省自然資源廳、山東省財政廳《關(guān)于臨沂市征地地上附著物和青苗補償標準的批復(fù)》（魯自然資函〔2022〕56號）規(guī)定的標準執(zhí)行。
擬征收土地涉及農(nóng)村住宅（或工礦企業(yè)）的補償安置，由臨沂市羅莊區(qū)人民政府按照國家有關(guān)規(guī)定單獨制定補償安置方案。
被征收土地村（居）的具體征地補償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估完成后，由臨沂市羅莊區(qū)人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。
五、其他事項
本公告在擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和村民小組及山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個工作日。
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向臨沂市羅莊區(qū)自然資源主管部門提出書面復(fù)核申請。
特此公告。
聯(lián)系人：湯向興，聯(lián)系電話：0539-8289027。
臨沂市羅莊區(qū)人民政府
2024年1月29日
臨沂市羅莊區(qū)人民政府征地補償安置方案公告
（臨羅征補公告〔2024〕3號）
為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見》（魯政辦字〔2022〕13號）有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定，擬征收盛莊街道小白衣莊社區(qū)集體土地。臨沂市羅莊區(qū)人民政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門及盛莊街道辦事處依據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，擬定了盛莊街道小白衣莊社區(qū)征地補償安置方案?，F(xiàn)公告如下：
一、擬征收土地的目的
地塊1擬用于雙月園北路（西段）貫通工程項目建設(shè)，用途為城鎮(zhèn)道路用地。
以上地塊擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第二款規(guī)定的公共利益需要。
二、擬征收土地的位置、地類及面積
本次擬征收盛莊街道小白衣莊社區(qū)土地，位于盛莊街道西部，總面積1.1693公頃，其中：
建設(shè)用地1.1693公頃（住宅用地1.1693公頃）。
三、擬征收土地補償標準
擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)》（魯政字〔2023〕144號）批復(fù)的臨沂市羅莊區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。擬征收土地位于II級區(qū)片，補償標準為150萬元/公頃。土地征收補償安置費總額為175.3950萬元。
擬征收土地地上附著物和青苗補償標準按照山東省財政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于臨沂市征地地上附著物和青苗補償標準的批復(fù)》（魯自然資發(fā)〔2022〕56號）規(guī)定的標準執(zhí)行。
擬征收土地涉及農(nóng)村住宅（或工礦企業(yè)）的補償安置，按照臨沂市羅莊區(qū)人民政府依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定的補償安置方案執(zhí)行。
四、安置意見
經(jīng)與盛莊街道小白衣莊社區(qū)集體經(jīng)濟組織協(xié)商，對擬征收土地涉及的農(nóng)業(yè)人口采取以下方式安置。
（一）貨幣安置。征收土地補償安置費撥付至盛莊街道小白衣莊社區(qū)居委會后，其具體分配方案由本社區(qū)集體經(jīng)濟組織成員討論決定。
（二）社保安置。社會保障補貼資金按照28.1475萬元/公頃的標準由羅莊區(qū)財政部門撥付至社會保障資金專戶，共計32.9129萬元。由盛莊街道按有關(guān)規(guī)定和程序指導(dǎo)盛莊街道小白衣莊社區(qū)居委會組織召開村民代表會議或村民大會，研究擬定被征地農(nóng)民社會保障方案并報羅莊區(qū)人力資源和社會保障局備案。在征收土地經(jīng)依法批準后，由羅莊區(qū)社會保險經(jīng)辦機構(gòu)根據(jù)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險方案，辦理參保事宜。
五、辦理補償?shù)怯洶才?/p>
擬征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人應(yīng)自公告發(fā)布結(jié)束后5日內(nèi)持相關(guān)權(quán)屬證明材料到盛莊街道國土所辦理補償?shù)怯洸⒑炗喺鞯匮a償安置協(xié)議。
未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浐秃炗喺鞯匮a償安置協(xié)議的，以《土地所有權(quán)調(diào)查確認表》《土地使用權(quán)及地上附著物和青苗調(diào)查確認表》（附件1）作為補償安置的依據(jù)。
六、其他事項
本公告在征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在的街道、村和村民小組及山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時予以發(fā)布。本公告公示期為30日。
擬征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員如對本方案不服或者有修改建議的，應(yīng)在公示結(jié)束前向臨沂市羅莊區(qū)自然資源主管部門書面反饋；如認為本方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)在公示結(jié)束前向臨沂市羅莊區(qū)自然資源主管部門提出書面聽證申請。逾期未提出的，視為放棄聽證。
特此公告。
聯(lián)系人：湯向興；聯(lián)系電話：0539-8289027。
臨沂市羅莊區(qū)人民政府
2024年1月30日
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