391個！臨沂2024年老舊小區(qū)改造計劃出爐！
近日
山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站公布了
2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃
其中臨沂市共計劃改造老舊小區(qū)391個
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關于公布2024年
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃的通知
魯建物函 〔 2023 〕11號
各市住房城鄉(xiāng)建設局、發(fā)展改革委（能源局）、財政局，青島市通信管理局、各市信息通信發(fā)展辦公室：
根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳等關于扎實推進2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》（建辦城〔2023〕26號）要求，各地組織編制了2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃。全省共計劃改造老舊小區(qū)3158個，涉及居民56.08萬戶、樓棟數(shù)16872個、改造面積4850.58萬平方米?，F(xiàn)予以公布。
附件：
2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃表.xlsx
山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳 山東省發(fā)展和改革委員會
山東省財政廳 山東省通信管理局
山東省能源局
2023年10月19日
附件
2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃表
（臨沂）
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新聞多一點
老舊小區(qū)改造是對2005年12月31日前在城市或縣城國有土地上建成，失養(yǎng)失修失管嚴重、市政配套設施不完善、公共服務和社會服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)（不含住宅拆除新建）進行改造。改造內容主要包括三大類：一是水電氣暖等基礎類19項，二是停車場、停車棚等完善類11項，三是養(yǎng)老、托幼設施等提升類6項。結合我市實際，2020年7月，印發(fā)了《臨沂市深入推進老舊小區(qū)改造實施方案》，明確了老舊小區(qū)改造的基礎制度和支持政策；2021年12月，出臺了《臨沂市中心城區(qū)老舊小區(qū)供配電設施改造工作實施方案》，明確了中心城區(qū)列入老舊小區(qū)改造計劃，且需要進行供配電設施改造的118個小區(qū)的供配電改造費用，由市、區(qū)兩級財政和國網(wǎng)臨沂供電公司各出三分之一。
近日
臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設局對
市政協(xié)十六屆二次會議第87號提案
關于加快臨沂市中心城區(qū)老舊小區(qū)改造
進行了答復
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對市政協(xié)十六屆二次會議第87號提案
關于加快臨沂市中心城區(qū)
老舊小區(qū)改造的答復
臨建提案字(2023)第9號
對市政協(xié)十六屆二次會議第87號
提 案 的 答 復
王建秀委員：
您提出的關于加快臨沂市中心城區(qū)老舊小區(qū)改造的提案收悉，現(xiàn)答復如下：
一、關于“全面調查摸底，形成老舊小區(qū)改造項目庫”的建議
2023年6月，市住建局對各縣區(qū)老舊小區(qū)情況進行調查摸底，更新了我市老舊小區(qū)改造臺賬，編制了老舊小區(qū)總體改造規(guī)劃（2021—2025年）和各年度改造計劃。截至目前，我市共2100個老舊小區(qū)納入老舊小區(qū)改造計劃及規(guī)劃，已改造完成1307個小區(qū)，19.3萬戶；剩余的793個小區(qū)，9.5萬戶將在“十四五”期間有序完成。
2023年我市正實施改造的老舊小區(qū)366個，3.9萬戶，其中，中心城區(qū)老舊小區(qū)改造項目100個，2.1萬戶，這100個小區(qū)中將進行基礎類改造內容804項、完善類改造內容270項、提升類改造內容88項。
二、關于“引導群眾參與，推進便民利民惠民”的建議
市住建局豐富公眾參與渠道、載體和方式，動員群眾廣泛參與改造。我們充分尊重群眾意愿、發(fā)揮居民主體作用，借助手機APP、微信小程序、入戶問卷、議事會等方式，進行改造意愿調查和改造滿意度調查，真正做到改造前問需于民、改造中問計于民、改造后問效于民。目前，已形成調查問卷3萬余份。
三、關于“因地制宜改造，提升小區(qū)居住品質”的建議
一是2023年以來，市住建局繼續(xù)落實《臨沂市深入推進老舊小區(qū)改造實施方案》。二是10月7日，印發(fā)了《關于做好2023年老舊小區(qū)改造工作提前啟動2024年改造項目的通知》，結合當前的老舊小區(qū)改造工作情況，提出“一區(qū)一策”合理確定改造內容、改造方案和改造標準，同時要求各縣區(qū)豐富改造內容，推進適老化、適兒化改造等。三是各老舊小區(qū)改造項目在制定改造方案之前，組織開展全面摸底調查，對照改造清單和群眾意愿調查情況，查清各類設施短板和可利用的閑置房屋、空閑用地等存量資源，有針對性的建配居民最需要的停車、充電、養(yǎng)老、托育等各類設施，打造“十五分鐘生活圈”。
四、關于“引入多元管理，建立長效維護機制”的建議
市住建局制定印發(fā)《老舊住宅小區(qū)基礎服務規(guī)范》，制定了老舊住宅小區(qū)基礎物業(yè)服務標準，規(guī)范了老舊住宅小區(qū)的基礎物業(yè)服務具體工作內容。2023年，我市正在實施改造的366個老舊小區(qū)中，有247個成立了業(yè)委會，285個實現(xiàn)了黨組織覆蓋有，223個實現(xiàn)了物業(yè)覆蓋，其中144個小區(qū)由專業(yè)化物業(yè)企業(yè)服務，其余小區(qū)通過黨委政府協(xié)調推動，由街道社區(qū)黨組織領辦公益性物業(yè)服務企業(yè)、引入國有物業(yè)服務企業(yè)、專業(yè)性社會組織等提供基礎服務，將逐步實現(xiàn)專業(yè)化物業(yè)覆蓋。下一步，我們將進一步落實物業(yè)管理措施，鞏固改造成果，確保改造后的老舊小區(qū)外觀“顏值”不反彈，內在“氣質”不降低，實現(xiàn)老舊小區(qū)改造后的長效管理。
以上答復如有不當之處，敬請批評指正。再次感謝您對住房城鄉(xiāng)建設工作的關注和支持，歡迎繼續(xù)對我們的工作提出寶貴意見。
臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設局
2023年9月22日
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