近日

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站公布了

2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃

其中臨沂市共計(jì)劃改造老舊小區(qū)391個(gè)

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關(guān)于公布2024年

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃的通知

魯建物函 〔 2023 〕11號(hào)

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展改革委（能源局）、財(cái)政局，青島市通信管理局、各市信息通信發(fā)展辦公室：

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳等關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》（建辦城〔2023〕26號(hào)）要求，各地組織編制了2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃。全省共計(jì)劃改造老舊小區(qū)3158個(gè)，涉及居民56.08萬(wàn)戶、樓棟數(shù)16872個(gè)、改造面積4850.58萬(wàn)平方米?，F(xiàn)予以公布。

附件：

2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃表.xlsx

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會(huì)

山東省財(cái)政廳 山東省通信管理局

山東省能源局

2023年10月19日

附件

2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃表

（臨沂）

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新聞多一點(diǎn)

老舊小區(qū)改造是對(duì)2005年12月31日前在城市或縣城國(guó)有土地上建成，失養(yǎng)失修失管嚴(yán)重、市政配套設(shè)施不完善、公共服務(wù)和社會(huì)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（不含住宅拆除新建）進(jìn)行改造。改造內(nèi)容主要包括三大類：一是水電氣暖等基礎(chǔ)類19項(xiàng)，二是停車場(chǎng)、停車棚等完善類11項(xiàng)，三是養(yǎng)老、托幼設(shè)施等提升類6項(xiàng)。結(jié)合我市實(shí)際，2020年7月，印發(fā)了《臨沂市深入推進(jìn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》，明確了老舊小區(qū)改造的基礎(chǔ)制度和支持政策；2021年12月，出臺(tái)了《臨沂市中心城區(qū)老舊小區(qū)供配電設(shè)施改造工作實(shí)施方案》，明確了中心城區(qū)列入老舊小區(qū)改造計(jì)劃，且需要進(jìn)行供配電設(shè)施改造的118個(gè)小區(qū)的供配電改造費(fèi)用，由市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政和國(guó)網(wǎng)臨沂供電公司各出三分之一。

近日

臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)

市政協(xié)十六屆二次會(huì)議第87號(hào)提案

關(guān)于加快臨沂市中心城區(qū)老舊小區(qū)改造

進(jìn)行了答復(fù)

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對(duì)市政協(xié)十六屆二次會(huì)議第87號(hào)提案

關(guān)于加快臨沂市中心城區(qū)

老舊小區(qū)改造的答復(fù)

臨建提案字(2023)第9號(hào)

對(duì)市政協(xié)十六屆二次會(huì)議第87號(hào)

提 案 的 答 復(fù)

王建秀委員：

您提出的關(guān)于加快臨沂市中心城區(qū)老舊小區(qū)改造的提案收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

一、關(guān)于“全面調(diào)查摸底，形成老舊小區(qū)改造項(xiàng)目庫(kù)”的建議

2023年6月，市住建局對(duì)各縣區(qū)老舊小區(qū)情況進(jìn)行調(diào)查摸底，更新了我市老舊小區(qū)改造臺(tái)賬，編制了老舊小區(qū)總體改造規(guī)劃（2021—2025年）和各年度改造計(jì)劃。截至目前，我市共2100個(gè)老舊小區(qū)納入老舊小區(qū)改造計(jì)劃及規(guī)劃，已改造完成1307個(gè)小區(qū)，19.3萬(wàn)戶；剩余的793個(gè)小區(qū)，9.5萬(wàn)戶將在“十四五”期間有序完成。

2023年我市正實(shí)施改造的老舊小區(qū)366個(gè)，3.9萬(wàn)戶，其中，中心城區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目100個(gè)，2.1萬(wàn)戶，這100個(gè)小區(qū)中將進(jìn)行基礎(chǔ)類改造內(nèi)容804項(xiàng)、完善類改造內(nèi)容270項(xiàng)、提升類改造內(nèi)容88項(xiàng)。

二、關(guān)于“引導(dǎo)群眾參與，推進(jìn)便民利民惠民”的建議

市住建局豐富公眾參與渠道、載體和方式，動(dòng)員群眾廣泛參與改造。我們充分尊重群眾意愿、發(fā)揮居民主體作用，借助手機(jī)APP、微信小程序、入戶問(wèn)卷、議事會(huì)等方式，進(jìn)行改造意愿調(diào)查和改造滿意度調(diào)查，真正做到改造前問(wèn)需于民、改造中問(wèn)計(jì)于民、改造后問(wèn)效于民。目前，已形成調(diào)查問(wèn)卷3萬(wàn)余份。

三、關(guān)于“因地制宜改造，提升小區(qū)居住品質(zhì)”的建議

一是2023年以來(lái)，市住建局繼續(xù)落實(shí)《臨沂市深入推進(jìn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》。二是10月7日，印發(fā)了《關(guān)于做好2023年老舊小區(qū)改造工作提前啟動(dòng)2024年改造項(xiàng)目的通知》，結(jié)合當(dāng)前的老舊小區(qū)改造工作情況，提出“一區(qū)一策”合理確定改造內(nèi)容、改造方案和改造標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要求各縣區(qū)豐富改造內(nèi)容，推進(jìn)適老化、適兒化改造等。三是各老舊小區(qū)改造項(xiàng)目在制定改造方案之前，組織開(kāi)展全面摸底調(diào)查，對(duì)照改造清單和群眾意愿調(diào)查情況，查清各類設(shè)施短板和可利用的閑置房屋、空閑用地等存量資源，有針對(duì)性的建配居民最需要的停車、充電、養(yǎng)老、托育等各類設(shè)施，打造“十五分鐘生活圈”。

四、關(guān)于“引入多元管理，建立長(zhǎng)效維護(hù)機(jī)制”的建議

市住建局制定印發(fā)《老舊住宅小區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)規(guī)范》，制定了老舊住宅小區(qū)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范了老舊住宅小區(qū)的基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)具體工作內(nèi)容。2023年，我市正在實(shí)施改造的366個(gè)老舊小區(qū)中，有247個(gè)成立了業(yè)委會(huì)，285個(gè)實(shí)現(xiàn)了黨組織覆蓋有，223個(gè)實(shí)現(xiàn)了物業(yè)覆蓋，其中144個(gè)小區(qū)由專業(yè)化物業(yè)企業(yè)服務(wù)，其余小區(qū)通過(guò)黨委政府協(xié)調(diào)推動(dòng)，由街道社區(qū)黨組織領(lǐng)辦公益性物業(yè)服務(wù)企業(yè)、引入國(guó)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)、專業(yè)性社會(huì)組織等提供基礎(chǔ)服務(wù)，將逐步實(shí)現(xiàn)專業(yè)化物業(yè)覆蓋。下一步，我們將進(jìn)一步落實(shí)物業(yè)管理措施，鞏固改造成果，確保改造后的老舊小區(qū)外觀“顏值”不反彈，內(nèi)在“氣質(zhì)”不降低，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造后的長(zhǎng)效管理。

以上答復(fù)如有不當(dāng)之處，敬請(qǐng)批評(píng)指正。再次感謝您對(duì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持，歡迎繼續(xù)對(duì)我們的工作提出寶貴意見(jiàn)。

臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年9月22日