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為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省委、省政府決策部署，堅(jiān)持“房住不炒”工作定位，圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的調(diào)控目標(biāo)，完善房地產(chǎn)政策，激發(fā)市場主體活力，我市出臺新規(guī)定：“中心城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可向市行政審批服務(wù)局申請延期繳納開發(fā)項(xiàng)目城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，最遲必須于辦理預(yù)售許可證前繳清?！本徑庖蛞咔橛绊懖糠址康禺a(chǎn)企業(yè)資金困難局面，推動我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
實(shí)行商住用地預(yù)申請制度，放寬土地出讓金繳納價(jià)款比例及期限。
商服、住宅用途等公開出讓的地塊實(shí)行用地預(yù)申請制度。有意向的競買人可按照預(yù)出讓公告提交申請并繳納預(yù)申請保證金成為預(yù)申請人。預(yù)申請保證金按照起始價(jià)的10%設(shè)置，最高不超過人民幣5000萬元，可以銀行保函的形式辦理。對于預(yù)申請的，按起始價(jià)的20%確定競買保證金，在出讓公告報(bào)名期內(nèi)按競買保證金數(shù)額補(bǔ)齊差價(jià)。競得人應(yīng)于出讓合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納不少于50%的成交價(jià)款；余款于簽訂合同后12個(gè)月內(nèi)付清。未競得的，在掛牌活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還繳納的資金或解除銀行保函，不計(jì)利息。預(yù)申請人不參與競買的，預(yù)申請保證金不予退還。
未參加預(yù)申請的，對出讓起始價(jià)不超過4億元的宗地，按照出讓起始價(jià)確定競買保證金；對出讓起始價(jià)超過4億元的宗地，以4億元為基數(shù)、按照超出部分的20%上浮確定競買保證金。競得人應(yīng)于出讓合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納不少于50%的成交價(jià)款；余款于簽訂合同后12個(gè)月內(nèi)付清。
暫停收取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地履約保證金。
為深入貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房住不炒”定位，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和穩(wěn)定健康發(fā)展，自即日起，調(diào)整商品住房限轉(zhuǎn)政策，取消北城一期、二期及高鐵片區(qū)范圍內(nèi)新購商品住房(含二手住房）的限轉(zhuǎn)措施。

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