2022年1月，臨沂房地產(chǎn)市場供銷走勢有所下滑，市場流量處于較低水平，開局低迷。

　　從中指調(diào)研數(shù)據(jù)了解到，2022年1月，臨沂房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10企業(yè)合計銷售金額為18.3億元，相比去年同期下降48%；銷售面積TOP10企業(yè)合計銷售面積16萬平方米，同比下降50.4%。

　　1月份，房源集團(tuán)以4.5億元、5萬平方米的銷售業(yè)績蟬聯(lián)銷售金額、銷售面積排行榜雙榜冠軍；儒辰集團(tuán)以2.4億元、1.8萬平方米的銷售業(yè)績位列銷售金額第二名、銷售面積第三名；萬城集團(tuán)以2.0萬平方米的業(yè)績位列銷售面積第二名；泰魯集團(tuán)以2.2億元的銷售金額位列銷售金額榜單第三名。

　　中指調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2022年1月，臨沂僅蘭陵、郯城、平邑、臨沭四縣有住宅用地成交；成交樓面價方面，有所下滑，2021年下半年，全市樓面均價在2000元/㎡左右，2022年1月跌破2000，均價1798.3元/㎡，環(huán)比下降15.8%，較去年同期下降61%。

　　目前，天氣趨于回暖，但臨沂房地產(chǎn)市場依然處于“低迷”，曾經(jīng)火爆的臨沂樓市，如今鮮有熱鬧的場面。據(jù)魯網(wǎng)記者了解到，雖然目前市場狀態(tài)“低迷”，但臨沂房地產(chǎn)企業(yè)并沒有“坐以待斃”。以儒辰集團(tuán)和臨沂萬科為例，儒辰集團(tuán)官方公眾號顯示——2月12日，儒辰集團(tuán)舉行2022年開工動員大會，集團(tuán)董事長李軍要求各單位要全面調(diào)整狀態(tài)，理清思路，系統(tǒng)謀劃全年各項重點(diǎn)任務(wù)，奮力譜寫集團(tuán)二次創(chuàng)業(yè)崛起的新篇章。臨沂萬科火力全開“直播賣房”，以品牌影響力吸引社會關(guān)注，持續(xù)保持企業(yè)項目熱度。

　　2月24日，在國新辦舉行的推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)布會上，明確提到，“今年將毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段，保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，增強(qiáng)調(diào)控政策協(xié)調(diào)性精準(zhǔn)性，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序”。2021年，臨沂房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)先熱后冷，進(jìn)入調(diào)整階段；2022年，臨沂房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整通道，相信伴隨著相關(guān)政策措施的持續(xù)出臺，臨沂房地產(chǎn)市場或?qū)⒅饾u緩和穩(wěn)定。