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臨沂市行政審批服務(wù)局發(fā)布投發(fā)·祥潤(rùn)園用地規(guī)劃許可公示。

投發(fā)·祥潤(rùn)園由臨沂城區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司建設(shè)，項(xiàng)目位于蘭山區(qū)文峰山路與南昌路交會(huì)西北，用地面積98017平方米，商住比1:9。

該項(xiàng)目地塊編號(hào)為LS-G-02-2021-007號(hào)，土地面積98017㎡（147畝），規(guī)劃容積率2.5≥容積率＞1.2。2021年11月29日，臨沂城區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司以161800萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得該地塊，畝均價(jià)1100萬(wàn)/畝，樓面價(jià)6603元/㎡。

按照臨沂“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建公共設(shè)施資金數(shù)額”調(diào)控辦法，該項(xiàng)目商品住房（毛坯）銷售均價(jià)應(yīng)不高于16500元/平方米。

資料顯示，投發(fā)·祥潤(rùn)園項(xiàng)目建設(shè)方臨沂城區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，成立于2012年，注冊(cè)資金3000萬(wàn)元，為臨沂投資發(fā)展有限責(zé)任公司出資的全資子公司，開(kāi)發(fā)建設(shè)有沂蒙革命紀(jì)念館、市民活動(dòng)中心、東風(fēng)東關(guān)、溪苑蘭亭、平邑中央華府等一系列項(xiàng)目。

投發(fā)·祥潤(rùn)園周邊小區(qū)眾多，附近有九中北校區(qū)、十二中冠山校區(qū)等，土地價(jià)格超過(guò)千萬(wàn)一畝，有望成為西安路又一居住大盤。

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