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　　一、房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)方面

　　2021年12月份，全市共受理房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)類訴求5669件，反映較為集中的問(wèn)題是產(chǎn)權(quán)交易、房產(chǎn)中介、驗(yàn)收交房、網(wǎng)簽備案。

　　涉及退認(rèn)籌金、退定金、退款、退房類訴求4225件。

　　涉及房產(chǎn)中介類訴求375件，其中，魯盟地產(chǎn)房產(chǎn)中介有限公司52件，百事通地產(chǎn)房產(chǎn)中介有限公司32件，樂(lè)居地產(chǎn)房產(chǎn)中介有限公司22件。

　　涉及合同備案、合同網(wǎng)簽類訴求113件，其中，恒大房地產(chǎn)開發(fā)公司17件。

　　涉及違反規(guī)劃類訴求355件，其中，臨沂昀鑫置業(yè)有限公司20件。

　　涉及延期交房類訴求576件，其中，九州宜家置業(yè)開發(fā)公司211件。

　　涉及預(yù)售許可類訴求26件，其中，山東儒辰控股集團(tuán)有限公司11件。

　　二、物業(yè)管理服務(wù)方面

　　2021年12月份，12345市政務(wù)服務(wù)熱線受理物業(yè)管理類工單共8788件次。其中求助類4640件、投訴舉報(bào)類3962件、咨詢類182件、建議類4件。反映較為集中的問(wèn)題是車輛管理、物業(yè)更替、門禁管理類，其中車輛管理類訴求938件、物業(yè)更替類898件、門禁管理類895件。

　　按縣區(qū)來(lái)看，工單量前三位的是：蘭山區(qū)3518件（40%）、河?xùn)|區(qū)982件（11%）、羅莊區(qū)795件（9%）。

　　按街道（鎮(zhèn)）來(lái)看，全市30個(gè)城區(qū)街道（鎮(zhèn)）中，工單量前三位的是：蘭山區(qū)柳青街道1424件(16%）；蘭山區(qū)銀雀山街道760件（8%）；蘭山區(qū)蘭山街道661件（7.5%）。

　　按小區(qū)來(lái)看，工單量前六位的是：蘭山區(qū)柳青街道碧海方舟（臨沂新港物業(yè)服務(wù)有限公司）153件；平邑縣平邑街道金聯(lián)華府（平邑金聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司）95件；蘭山區(qū)銀雀山街道蘋果園小區(qū)（榮民物業(yè)）86件；蘭山區(qū)棗園鎮(zhèn)香榭里小區(qū)（臨沂天澤物業(yè)服務(wù)有限公司）86件；高新區(qū)馬廠湖鎮(zhèn)朗宇花好園（臨沂勤安物業(yè)服務(wù)有限公司）58件；羅莊區(qū)盛莊街道白鷺金岸（綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司臨沂分公司）42件。

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