今年臨沂的二手房市場(chǎng)非常冷清，并不是因?yàn)榇蠹覜](méi)有購(gòu)房的需求，而是想買房卻辦不了購(gòu)房貸款。

能全款買房的人少之又少，借助銀行貸款才能實(shí)現(xiàn)買房的愿望。今年臨沂針對(duì)二手房市場(chǎng)出臺(tái)了嚴(yán)厲的限制措施，只允許全款或者公積金貸款進(jìn)行買房。

按照目前的房?jī)r(jià)公積金的額度根本無(wú)法幫助人們購(gòu)房，況且還有很多人沒(méi)有住房公積金。這就讓二手房徹底陷入了。交易的泥潭，全市整月銷售額以個(gè)位數(shù)來(lái)計(jì)算。

最近臨沂發(fā)布了最新的公告，取消了二手房貸款的限制。對(duì)此一些中介在朋友圈進(jìn)行大肆的造勢(shì)宣傳，還有中介斷言二手房狂歡的時(shí)代再次到來(lái)。

從目前的形勢(shì)來(lái)看即使放開(kāi)二手房貸款房?jī)r(jià)也不可能再次大幅上漲，交易量能回到之前的五分之一就已經(jīng)非常不錯(cuò)了。人們的購(gòu)房意識(shí)越來(lái)越理智，國(guó)家的調(diào)控政策也越來(lái)越嚴(yán)格，炒已經(jīng)是非常不理智的選擇。

在接下來(lái)的時(shí)間里臨沂的房?jī)r(jià)會(huì)在當(dāng)前的價(jià)格區(qū)間小幅的振動(dòng)，既不會(huì)大漲也不會(huì)大跌，保持當(dāng)前的態(tài)勢(shì)才是最重要的。希望人們不要迷戀于炒房以免得不償失，也希望打算買房的人盡快下手，早買房早享受。