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2021年下半年以來，受二手房限貸影響，臨沂樓市進(jìn)入橫盤期。并且，較長(zhǎng)一段時(shí)間里，臨沂土地市場(chǎng)也沒有大動(dòng)靜，市場(chǎng)熱度遠(yuǎn)不如以前。

進(jìn)入9月份后，羅莊區(qū)土地交易首先“破冰”，對(duì)各樓盤項(xiàng)目來說可謂“久旱逢甘霖”。

根據(jù)業(yè)內(nèi)消息，9月6日，房源集團(tuán)以9.46億元摘得羅莊區(qū)規(guī)劃路與教育巷交會(huì)處西南一宗商住用地，成交均價(jià)達(dá)655萬/畝，溢價(jià)率59.5%。

土地掛牌信息

此次成交地塊編號(hào)為L(zhǎng)Z-G-02-2021-004，競(jìng)拍吸引了房源、金明寓（臨沭）、泰盛恒、史丹利、海博置業(yè)等多家房企競(jìng)拍，最終房源成功摘得該地塊。

該地塊面積96225平方米（144.3畝），商住比1:9，起拍價(jià)5.93億元，成交價(jià)9.46億元，成交均價(jià)655萬/畝，樓面價(jià)4469元/平方米，溢價(jià)率59.5%。

房源摘地后發(fā)布宣傳海報(bào)

2021年以來，在臨沂土地市場(chǎng)，很少能見到溢價(jià)率超過50%以上的競(jìng)拍了（此前，史丹利高溢價(jià)摘得平邑縣興水河片區(qū)一宗商住用地，溢價(jià)率102%）。

該地塊位于羅莊區(qū)盛能湖片區(qū)，與房源開發(fā)的君瀾府相鄰。該地塊高溢價(jià)成交，相信對(duì)于周邊項(xiàng)目銷售有一定提升作用。

值得一提的是，房源集團(tuán)在同一天摘得淄博周村區(qū)2021-016號(hào)地塊，首進(jìn)淄博，一日雙城摘地，可謂財(cái)力雄厚。

房源是否成為繼儒辰之后，又一個(gè)深耕齊魯、走向全國(guó)的本土房企？拭目以待吧！

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