批前公示！臨沂這些地方將有大動作
近日，臨沂市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布批前公示，涉及北城新區(qū)二期以及河?xùn)|區(qū)這些地方……
01：6月22日，臨沂市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《臨沂市北城新區(qū)二期控規(guī)優(yōu)化暨奧體片區(qū)城市設(shè)計》批前公示。
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【項目名稱】
《臨沂市北城新區(qū)二期控規(guī)優(yōu)化暨奧體片區(qū)城市設(shè)計》
【內(nèi)容涵蓋】
項目包括《臨沂市北城新區(qū)二期控制性詳細規(guī)劃修編》、《臨沂北城二期及河?xùn)|濱河?xùn)|岸部分地段城市景觀與城市設(shè)計》和《臨沂市奧體中心地塊城市設(shè)計項目》三部分規(guī)劃內(nèi)容。
【規(guī)劃范圍】
控制性詳細規(guī)劃及城市設(shè)計范圍西至祊河路、東至濱河西路、南至南京路、北至長春路，規(guī)劃總用地面積21平方公里。奧體片區(qū)城市設(shè)計范圍西至沂蒙北路、東至濱河西路、南至西安路、北至長春路，面積6.3平方公里。
控規(guī)用地布局規(guī)劃圖
【功能定位】
臨沂產(chǎn)城融合新高地，高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)。
【規(guī)劃結(jié)構(gòu)和土地利用規(guī)劃】
規(guī)劃形成“一心、兩軸、十組團”的空間結(jié)構(gòu)。“一心” ：以奧體中心作為核心帶動，聯(lián)動高鐵片區(qū)、老城，圍繞“體育+”拓展專業(yè)服務(wù)、特色消費、文化體驗等功能。“兩軸” ：西安路，為都市生活軸，是多功能復(fù)合軸線；沂蒙路，為北城發(fā)展軸，聯(lián)系北城新區(qū)、主城區(qū)和高鐵片區(qū)。“十組團”：第一至第十功能組團。
控規(guī)規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖
【公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃】
布局優(yōu)質(zhì)配套設(shè)施，構(gòu)建社區(qū)、鄰里、街坊三級配套設(shè)施生活圈，覆蓋率100%。提升公共服務(wù)水平，建設(shè)一批高質(zhì)量的學(xué)前、義務(wù)、高中階段教育設(shè)施，實現(xiàn)全覆蓋。配置高標準均衡化醫(yī)療衛(wèi)生資源，全面打造15分鐘基層醫(yī)療服務(wù)圈。建立完備的文化服務(wù)和全民健身體系。
【道路交通規(guī)劃】
構(gòu)建便捷交通體系，規(guī)劃形成四級道路系統(tǒng)，干道系統(tǒng)為“五橫十縱”，構(gòu)成中心城區(qū)重要的交通通道，滿足城市快速通行。同時結(jié)合城市濱水綠地與道路綠地等開敞空間，設(shè)置綠道慢行系統(tǒng)，打造綠色公共交通體系。
【綠地水系規(guī)劃】
構(gòu)建城市生態(tài)安全格局，規(guī)劃建設(shè)林城相融、林水相依的生態(tài)城市，增強碳匯能力，發(fā)揮護藍、增綠、通風(fēng)、降塵等作用。依托西安路百米綠帶，聯(lián)合街頭綠地，構(gòu)建日常休閑活動等功能空間，營造全新的健康生活方式。
【城市設(shè)計】
規(guī)劃以多樣的建筑風(fēng)貌，展現(xiàn)臨沂的城市形象。在設(shè)計中，注重傳統(tǒng)文化、時代風(fēng)貌的融合，創(chuàng)新美化建筑立面，注重城市天際線的塑造。在公共空間的營造上，做到主次有序、形式多樣，形成活潑、安全的城市空間。做到突出城市特點，展示城市亮點。
城市設(shè)計日景鳥瞰圖
北城二期以面向未來的活力城市為出發(fā)，構(gòu)建“一心兩軸三帶多廊”的總體格局，以核心項目引領(lǐng)區(qū)域發(fā)展；在景觀形象上，一是突出奧體中心、沂蒙北路商務(wù)中心、應(yīng)用科學(xué)城等幾個重要的空間節(jié)點，二是突出以城市干道、百米帶狀綠軸及濱河空間為依托的生態(tài)綠廊。
1、公示時間：2021年6月22日——2021年7月21日。
2、公示方式：臨沂市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站 http://gtj.linyi.gov.cn/
3、公示意見反饋方式（有效反饋意見需聯(lián)系人注明真實姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址）：
通信地址：臨沂市北城新區(qū)北京路7號臨沂市自然資源和規(guī)劃局，郵編276000；
電子郵件：lyghjghk@126.com；
聯(lián)系電話：0539-8729058。
奧體中心項目
02 日前，
臨沂市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布
河?xùn)|四片區(qū)局部路網(wǎng)調(diào)整方案
批前公示
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一、規(guī)劃名稱：
臨沂市河?xùn)|區(qū)四片區(qū)(東城新區(qū)、 工業(yè)園片區(qū)、 舊城片區(qū)溫泉路南段片區(qū))局部路網(wǎng)調(diào)整方案
二、規(guī)劃范圍：
規(guī)劃區(qū)域位于臨沂河?xùn)|區(qū)中北部，規(guī)劃范圍為北至南京東路、鳳凰街，南至鳳凰大街， 西至東興路， 東至陶然北路。規(guī)劃總用地面積16.28平方公里。
三、規(guī)劃說明：
規(guī)劃范圍內(nèi)部分原規(guī)劃道路存在與實際建設(shè)情況或道路功能不符的問題;城市更新的需要，因此對規(guī)劃范圍內(nèi)進行相應(yīng)路網(wǎng)調(diào)整及用地優(yōu)化調(diào)整。
本方案道路調(diào)整類型包括：道路紅線寬度調(diào)整、道路線位調(diào)整以及道路技術(shù)修正三種類型，共計 22條道路。在原有控規(guī)基礎(chǔ)上，調(diào)整路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，強制性內(nèi)容不減少，對局部地塊進行用地優(yōu)化調(diào)整，加快沭埠嶺一路綠帶公園建設(shè)。
通過調(diào)整，道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)更加合理， 道路密度增加， 道路面積增加 ; 綠地面積增加，增加了生態(tài)效益。
四、公示時間：
2021年6月22日一2021 年7月21日 (30天）
相關(guān)利害關(guān)系人如有異議，可在公示期內(nèi)電話咨詢或提出聽證申請并說明理由，逾期不予受理。
五、意見受理：
0539- 8729058 (受理電話)
0539- -8729618 (技術(shù)咨詢)
地塊區(qū)位圖
地塊在片區(qū)的位置
原控規(guī)路網(wǎng)方案
調(diào)整后路網(wǎng)方案
路網(wǎng)調(diào)整情況匯總表
來源：臨沂自然資源規(guī)劃
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