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　　4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2021年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅與上月相比變動(dòng)幅度不大，同比漲幅繼續(xù)上升。

　　山東列入統(tǒng)計(jì)的濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧4市，在新房方面，與上月相比，仍然維持上漲態(tài)勢(shì)，上漲幅度較小，其中，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)均環(huán)比上漲0.5%，濟(jì)寧環(huán)比上漲0.8%。

　　二手房方面，與上月相比，4市價(jià)格也均小幅上漲，但整體變動(dòng)幅度不大。其中濟(jì)南環(huán)比上漲0.1%，青島環(huán)比環(huán)比上漲0.4%，煙臺(tái)環(huán)比上漲0.5%，濟(jì)寧環(huán)比上漲0.3%。

　　與去年同期相比，4市新房均同比上漲，濟(jì)南同比上漲1.1%，青島同比上漲4.4%，煙臺(tái)同比上漲4.8%，濟(jì)寧同比上漲9.9%。二手房方面，濟(jì)南、青島低于去年同期，煙臺(tái)和濟(jì)寧上漲，濟(jì)南同比下降1.8%，青島同比下降0.3%，煙臺(tái)同比上漲1.5%，濟(jì)寧同比上漲6.3%。

　　針對(duì)3月份70城房?jī)r(jià)變動(dòng)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶分析認(rèn)為：各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅與上月相比變動(dòng)幅度不大，同比漲幅繼續(xù)上升。 

　　一、各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅變動(dòng)不大 

　　據(jù)測(cè)算，3月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅繼續(xù)上升 

　　主要受上年同期低基數(shù)影響，各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅均有所擴(kuò)大。據(jù)測(cè)算，3月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.2%和11.4%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.4和0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.8%和3.3%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.4個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.9%和2.3%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

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