近幾年，臨沂樓市發(fā)展相當(dāng)迅速，隨著“北上東進(jìn)，南優(yōu)西拓”的提出，河?xùn)|亦獲得快速發(fā)展，“三十年河?xùn)|，三十年河西”，讓廣大購房者感嘆：“買不起的南坊，回不去的河?xùn)|”。近期，河?xùn)|亦有新項目入市，下面小編帶領(lǐng)大家一起來看一下哪些樓盤值得關(guān)注！

隨著北京東路拓寬工程的不斷完成，北京路橋頭項目受到大家的關(guān)注，奧德半島壹號、圣蒙左岸、天元·錦都上城三個項目值得關(guān)注。

奧德半島壹號雄踞「臨沂長安街」北京路北，扼守城芯繁華動脈，步履繁華；一河之隔對望市府，一攬政務(wù)、商務(wù)、商業(yè)三大軸心精粹，依托北京路，盡享市區(qū)雙核心商業(yè)中心圈。三公里區(qū)域內(nèi)匯集了市政服務(wù)中心、各大購物中心，以及大劇院、博物館、生態(tài)公園等文化休閑中心。百米闊步之遙，無遮擋視野，緊鄰五洲湖公園、雕塑公園、陽光沙灘、運(yùn)動公園等生態(tài)公園鮮氧環(huán)伺。自建國際雙語幼兒園、市直名校杏園小學(xué)，同時與周邊臨沂第二十七中學(xué)、臨沂第二十四中學(xué)等省級名校共同打造名校教育圈，培養(yǎng)時代的精英。

圣蒙左岸位于北京東路與濱河?xùn)|路交匯處東南，由臨沂城市發(fā)展集團(tuán)有限公司開發(fā)建設(shè)。東臨三官廟社區(qū)，南至育英街，西至濱河?xùn)|路，北至北京東路，規(guī)劃總占地面積約15萬平方米，總建筑面積約56萬平方米，項目容積率2.85，建筑密度約為22.45%，綠地率約為35%，是一個集酒店、寫字樓、商業(yè)、公寓、高端住宅于一體，呈現(xiàn)的是多樣化，立體化，城市化的群體地標(biāo)。一期地塊規(guī)劃建設(shè)12棟天幕平墅。

天元·錦都上城由天元集團(tuán)開發(fā)并承建，位于北京東路與東興路交匯核心，總占地面積約550余畝，建筑面積約為100萬平方米。項目分四期投資開發(fā)建設(shè)，首期一地塊總建筑面積約為25萬平米，涵蓋花園洋房、瞰景小高層、5A寫字樓、酒店式公寓、社區(qū)商業(yè)、8000平米高端商務(wù)會所等，是河?xùn)|區(qū)域中心百萬方生活綜合體。

北京東路往北值得關(guān)注的項目有榮盛·水岸御景、東方印、泰鑫東望府·大觀，其中水岸御景和東方印為公寓項目，泰鑫東望府·大觀為洋房項目。

榮盛·水岸御景位于臨沂市河?xùn)|區(qū)濱河?xùn)|路與鳳儀街交匯處，在售均價6500元/㎡，北部毗鄰首個投資過百億元的綜合文化旅游項目——沂州古城。沂州古城作為省、市重點(diǎn)項目，將打造成國家5A級旅游景區(qū)，全國旅游文化示范點(diǎn)及臨沂最具人氣的旅游新地標(biāo)和城市會客廳。項目建成后，預(yù)計每年吸引、接待游客500萬人次，并帶動3萬余人就業(yè)。項目東側(cè)即為臨沂火車東站，而臨沂火車東站改造計劃也已提上日程，建成后將與臨沂站、臨沂北站共同構(gòu)成我市三大鐵路樞紐站。

東方印位于濱河?xùn)|路與鳳臨街交匯處，在售均價為9000元/㎡，由臨沂地礦凱吉置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的城市都會綜合體，緊鄰濱河大道，貫穿南北交通便利，西鄰萬畝沂河濕地公園，處于一線濱河景觀帶，項目占地18.53畝，總建筑面積達(dá)6.2萬㎡，由3棟高層建筑和裙樓商業(yè)組成，業(yè)態(tài)涵蓋高級商務(wù)公館、寫字樓、loft公寓、花園式商墅、沿街商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，各種業(yè)態(tài)既相互獨(dú)立，又有機(jī)形成互補(bǔ)，構(gòu)成綜合體內(nèi)良好的物業(yè)生態(tài)圈，全方位滿足東部新城創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、生活、休閑等生活夢想。

泰鑫東望府·大觀位于臨沂市河?xùn)|區(qū)中昇大街與新東興路交會處，在售均價16800元/㎡，為洋房產(chǎn)品，由山東泰鑫置業(yè)旗下公司臨沂豪鑫置業(yè)有限公司開發(fā)。城市東進(jìn)戰(zhàn)略核心區(qū)位，濱河景觀帶、政府政務(wù)大廳、市體育中心、沂州古城等近在咫尺，臨沂第五人民醫(yī)院僅一路之隔，便捷交通路網(wǎng)，快速接駁北城，縱享雙城繁華。內(nèi)擁闊景御制花園，外攬近3萬平城市配套公園，真正實現(xiàn)生態(tài)與生活共享、自然與繁華同在。出門即為樸園小學(xué)東校區(qū)，周邊二十四中等教育資源豐富。新中式全新建筑脈絡(luò)、東方傳統(tǒng)造園精髓，以正統(tǒng)規(guī)制院落襄助東城盛世門第家風(fēng)禮序，禮致世家望族棲居意趣。

繼續(xù)往北到達(dá)湯頭，值得關(guān)注的項目有綠城·臨沂桃花源中式合院及高層項目桃花源·春風(fēng)里、奧正雅園項目。

綠城·臨沂桃花源位于臨沂市湯頭溫泉旅游度假村濱河?xùn)|路與華太路交匯，有中式合院和高層產(chǎn)品，目前在售中式合院均價為23000元/㎡，千年湯泉鄉(xiāng)，一線沂河畔，綠城新中式院墅升級之作——綠城·臨沂桃花源，建筑面積約140-220㎡溫泉院墅，溫泉入戶，約1:1超闊庭院比，超大露臺，創(chuàng)新一墅多院，將院落夢想穩(wěn)穩(wěn)落地。目前，高層產(chǎn)品案名已發(fā)布，還未銷售。

奧正雅園位于臨沂市濱河?xùn)|路與長春路交匯，由奧正集團(tuán)投資建設(shè)，是繼奧正誠園之后的又一革新級力作。項目緊靠濱河一線，總占地236畝，總建筑面積約35萬平方米，容積率僅為1.18，綠化率36%，規(guī)劃有低密多層、河景大平層、寫字樓等業(yè)態(tài)。項目周邊有正直汽車主題公園、瑯琊園、假日農(nóng)夫、瑯琊書坊等為業(yè)主打造的理想生活配套。奧正雅園將傳統(tǒng)東方雅韻與當(dāng)代生活美學(xué)交融，致獻(xiàn)生態(tài)自然與城市人文交織的風(fēng)雅生活，為臨沂帶來超越想象的大雅之境。

接下來是北京東路以南值得關(guān)注的項目有世茂盛世濱江、翔宇君頤。

世茂盛世濱江位于河?xùn)|區(qū)濱河?xùn)|路中段翔宇豪生大酒店北坐擁風(fēng)景秀麗的濱河景觀帶的觀河大平層。建面約130㎡-288㎡河景大平層，正在認(rèn)籌。

翔宇君頤位于臨沂市河?xùn)|區(qū)濱河?xùn)|路與李公街交匯處，由山東翔宇集團(tuán)投資建設(shè)，項目總建筑面積158000㎡，規(guī)劃3棟32層高層、1棟22層高層、1棟2層商業(yè)及部分沿街商業(yè)，戶型涵蓋130-280㎡濱江平墅、403-580㎡稀缺總裁官邸/城市會客廳。項目處“北上東進(jìn)，沿河發(fā)展”“沂河、沭河兩河發(fā)展”規(guī)劃核心，榮踞絕版三江口，與臨沂電視塔、陽光沙灘、國際雕塑公園、鳳凰廣場等濱河地標(biāo)隔河相望，尊享三江一線盛景，融匯翔宇國際-五星級翔宇豪生酒店商務(wù)配套、啟陽機(jī)場/高鐵北站/火車站多維交通網(wǎng)絡(luò)、新城吾悅廣場/九州購物中心娛樂購物商圈、喜洋洋幼兒園/九曲店小學(xué)/二十七中/二十四中一站式教育配套資源……

以上即是目前河?xùn)|區(qū)值得關(guān)注的項目，有不全的地方望大家補(bǔ)充，供大家參考！