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通常，我們衡量一個(gè)房子居住的舒適度高不高，戶型的好壞占很大的比重，因?yàn)樗覀兊纳钪苯酉嚓P(guān)。除此之外，梯戶比也是一個(gè)不可忽略的因素，那么什么是梯戶比呢？梯戶比大小怎樣影響著我們的生活呢？

（一）什么是梯戶比？

所謂“梯戶比”，按字面意思理解就是電梯和每層戶數(shù)之比。

舉個(gè)簡單的例子，如果一棟樓有兩個(gè)電梯，每一層有三戶家庭，那么這棟樓的梯戶比就是2:3，我們通常說成兩梯四戶。

買房時(shí)千萬不能忽視梯戶比的存在，它對居住環(huán)境的影響非常的大。

（二）梯戶比一般分為哪幾類

梯戶比一般分為低梯戶比、一般梯戶比和高梯戶比三種，其居住的舒適程度也依次遞減。

1.低梯戶比

包括一梯一戶、一梯兩戶等，通常是別墅、洋房涉及到的戶型，其中一梯一戶也就是我們通常說的“電梯入戶”，即電梯每層只有一戶家庭，坐電梯就可以直接進(jìn)家門。

2.一般梯戶比

兩梯三戶、四戶等，一般是高層住宅，比較適合普通市民和工薪家庭。

3.高梯戶比

指的是一部或多部電梯每層配有多個(gè)住戶，如兩梯十二戶，三梯16戶等。這種梯戶比的建筑居住人數(shù)多，使用電梯的人也相應(yīng)增加，樓層環(huán)境比較嘈雜，居住舒適度不高。

（三）梯戶比有什么影響？

不同的梯戶比對居住的舒適度影響不同，總的來說梯戶比越低，居住的舒適度越高。

1.公攤面積大小

電梯屬于公攤面積的一部分，公攤大增加購房成本。一般來說，電梯數(shù)量越多，公攤越大，當(dāng)然低梯戶比的一梯一戶公攤也是很大的。

2.等待電梯時(shí)長

梯戶比大，使用電梯的人數(shù)也就越多，需要等待的時(shí)間也就越長。此外，使用次數(shù)過多電梯容易損壞。

3.安靜與否

梯戶比越小，居住環(huán)境越安靜，私密性越高，反之則越吵。

4.戶型的好壞

雖說戶型的好壞影響著我們的居住舒適度，但梯戶比卻能影響戶型的好壞，所以梯戶比間接影響著我們的居住舒適度。梯戶比越大，單套面積越小，出現(xiàn)不規(guī)則戶型的幾率越高。

（四）如何選擇梯戶比

簡單的來說，還是跟你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和預(yù)算有關(guān)，如果你有錢、預(yù)算充足、是個(gè)土豪，那么就選擇低梯戶比的，那類房子也比較貴；如果是一般家庭、工薪階層，就選擇正常的高層、梯戶比正常的。同樣的梯戶比也有不同選擇法，比如說，兩梯四戶的一層樓內(nèi)，應(yīng)該選中間套房還是邊套房，應(yīng)該分情況來看。

買房時(shí)，購房者容易忽視梯戶比。梯戶比是判斷房子好壞的條件之一，購房者可以根據(jù)自己的預(yù)算選擇。

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