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11月5日，碧桂園臨沂孝河路項(xiàng)目（2020-185地塊）舉行奠基儀式，這是碧桂園3年來在臨沂的第9盤。

奠基儀式現(xiàn)場(chǎng)，來源：碧桂園在臨沂

摘牌至今短短十幾天就舉辦奠基，足以看出碧桂園的開發(fā)速度。

而在10月31日，碧桂園已悄悄拿下臨沂經(jīng)開區(qū)一宗商住地塊，成交價(jià)64058.4萬(wàn)元，均價(jià)360萬(wàn)/畝。

這宗地塊位于臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)香港路與李公河路交會(huì)處西北，四至為：東至薛店子居委用地、南樓子居委用地、馬家石河居委用地、香港路、李公河路（規(guī)劃），南至薛店子居委用地、南樓子居委用地、馬家石河居委用地、政府儲(chǔ)備地、李公河路（規(guī)劃），西至一品路（規(guī)劃）、薛店子居委用地、南樓子居委用地、馬家石河居委用地、政府儲(chǔ)備地，北至薛店子居委用地、南樓子居委用地、馬家石河居委用地、政府儲(chǔ)備地、一品路（規(guī)劃）。

具體位置以實(shí)際為準(zhǔn)

宗地土地面積118625平方米（178畝），土地用途為商住用地(商住比5%：95%），規(guī)劃條件：2.2≥容積率＞1.0，建筑密度≤28%，綠地率≥35%。

宗地起始價(jià)64058.4萬(wàn)元，成交價(jià)64058.4萬(wàn)元，系底價(jià)成交，均價(jià)360萬(wàn)/畝，樓面價(jià)2454.5元/平方米。

另外，按照拿地條件，該宗地應(yīng)配套規(guī)劃建設(shè)1所12個(gè)班以上規(guī)模的幼兒園，并同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步投入使用；應(yīng)同步建設(shè)地塊內(nèi)規(guī)劃的堤下路（紅線寬度為12米）。

在2019年，碧桂園曾在經(jīng)開區(qū)以1.1億元摘得合肥路與海關(guān)路交匯東北地塊，均價(jià)260萬(wàn)元/畝。

2020-197地塊項(xiàng)目將成為碧桂園在臨沂經(jīng)開區(qū)落下的第二盤。

奠基儀式現(xiàn)場(chǎng)，來源：碧桂園在臨沂

3年9盤，正如碧桂園孝河路項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人在奠基儀式上所說，碧桂園將強(qiáng)力推進(jìn)臨沂的城區(qū)建設(shè)，加快城市化進(jìn)程，全面提升城市品位，促進(jìn)臨沂城市化進(jìn)程。

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