臨沂不動產電子證照上線！房屋交易、落戶入學均可使用
臨沂市不動產登記交易中心發(fā)布消息
歡迎使用不動產登記電子證照
好消息！2016年9月之后辦理的不動產權證書和不動產登記證明已全部生成電子證照，大家在辦理住房公積金提取、公安戶籍管理、居民子女上學、工商注冊登記、繳稅、不動產抵押、房屋租賃備案等事項時，可以通過電子證照亮證、掃碼核驗，替代證照原件、復印件，不動產電子證照與紙質不動產登記證書具有同等法律效力。
如何使用不動產電子證照相關單位、企業(yè)和百姓等社會公眾又該如何驗證電子證照及獲取相關信息呢？如何查看不動產電子證照？
1、公眾可登錄“愛山東”APP預覽、亮證、下載保存：
進入“愛山東”APP，點擊右下角“我的”，點擊“立即訂閱更多證件”，選擇“中華人民共和國不動產登記證明”和“中華人民共和國不動產權證書”，人臉識別后即可查看自己名下不動產電子證照。
2、公眾也可登錄“臨沂市本級不動產登記‘一網通辦’便民服務平臺”（http://111.17.193.47/online/index）左側“電子證照”模塊，填寫身份證號、證書證明號后下載相應的不動產權證書或不動產登記證明電子證照。查看不動產電子證照前，需在右下角“表單下載”模塊中下載“不動產電子證照閱讀器”，使用不動產電子證照閱讀器預覽、下載保存、打印。
2016年9月以前辦理的不動產權證書和不動產登記證明，權利人可登錄“臨沂市本級不動產登記‘一網通辦’便民服務平臺”，通過“補換證業(yè)務”方式獲取電子證照。
不動產電子證照
與紙質不動產證書（證明）相比
有哪些優(yōu)點呢？
更安全
1.網站和“愛山東”APP只是一個查詢入口，不存數據，原數據保存在電子證照數據庫中，每查看一次，就從數據庫中實時抽取數據，無法偽造。
2.“愛山東”APP作為電子證照的查詢入口，采取統(tǒng)一身份認證體系和人臉識別技術，只有自己才能打開自己證書。采取二維碼亮證措施，每10秒自動刷新，再次查看仍需人臉識別。
更便利
辦理住房公積金提取、公安戶籍管理、居民子女上學、工商注冊登記、繳稅、不動產抵押、房屋租賃備案等業(yè)務時，直接在“愛山東”APP上亮證，掃碼核驗，不需要再對紙質證書掃描、復印，方便快捷。若紙質證書丟失、被盜后，需要到登記機構辦理掛失補證手續(xù)，公告15個工作日后才能補辦，而電子證照與本人身份綁定，可隨時隨地查看和使用。
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