剛剛！臨沂一開發(fā)商被處罰
蘭陵縣關(guān)于對“鑫福源四期”
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目違法銷售行為的處罰通報
關(guān)于對“鑫福源四期”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
違法銷售行為進(jìn)行行政處罰情況的通報
近期，針對蘭陵首發(fā)平臺物業(yè)專欄群眾反映“金福源四期”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目存在違法銷售行為的情況，縣物業(yè)整治專班進(jìn)駐開展聯(lián)合調(diào)查，反映情況屬實(shí)，移交蘭陵縣綜合行政執(zhí)法局進(jìn)行了行政處罰?，F(xiàn)將具體情況通報如下：
臨沂百大置業(yè)集團(tuán)有限公司開發(fā)建設(shè)的“金福源四期”項(xiàng)目，在未辦理商品房預(yù)售許可證的情況下，擅自銷售金福源四期項(xiàng)目商品房，該行為違反了《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十二條第四項(xiàng)“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房業(yè)當(dāng)符合下列條件：(四）已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明?！薄冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第六條“商品房頁售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》?！钡默F(xiàn)定，屬于商品房違法銷售行為。
按程序調(diào)查取證后，蘭陵縣綜合行政執(zhí)法局根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十六條“違反本條例規(guī)定，擅自預(yù)售商品房的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的預(yù)付款1%以下的罰款?！奔靶姓幜P裁量基準(zhǔn)的規(guī)定，對該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位臨沂百大置業(yè)集團(tuán)有限公司作出如下行政讓罰：處商品房預(yù)售額（1010萬）百分之一的罰款，計(jì)101000元人民幣（大寫：壹拾萬零壹仟圓整）。
希望各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以此為戒，嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售行為，用規(guī)范經(jīng)營提升品質(zhì)，用優(yōu)質(zhì)服務(wù)獲得口碑。
蘭陵縣物業(yè)整治專班
2020年9月21日
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