近日，臨沂新一輪城區(qū)土地級(jí)別調(diào)整與基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行了更新，不看不知道，臨沂的土地原來(lái)這么值錢了。

商服用地基準(zhǔn)地價(jià)

從表格中可以看到，臨沂商服用地基準(zhǔn)地價(jià)整體增幅為25.27%，更新后的樓面價(jià)最低為400元/平米，最高達(dá)3500元/平米。

住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)

住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)就更不得了了，簡(jiǎn)直是坐了火箭啊，增幅高達(dá)144.97%，翻了一番還要多，更新后的樓面價(jià)最低為800元/平米，最高達(dá)4000元/平米。

保留工業(yè)用地控制區(qū)

臨沂保留工業(yè)用地控制區(qū)更新后的地面價(jià)最低240元/平米，最高950元/平米，控制區(qū)內(nèi)正增長(zhǎng)15.08%，控制區(qū)外增長(zhǎng)7.03。

公服用地基準(zhǔn)地價(jià)

公服用地Ⅰ地面價(jià)最高950元/平米，最低300元/平米，公服用地Ⅱ地面價(jià)最高1425元/平米，最低450元/平米。

建制鎮(zhèn)駐地基準(zhǔn)地價(jià)成果表

總結(jié)

地價(jià)漲幅簡(jiǎn)單總結(jié)

基準(zhǔn)地價(jià)是根據(jù)當(dāng)前房?jī)r(jià)和經(jīng)濟(jì)等綜合因素制定的，它只是參考，實(shí)際出售地價(jià)還是以政府招標(biāo)為主，決定權(quán)還是在政府手里，大家也不必過(guò)于恐慌。

然而，實(shí)際情況是土地越來(lái)越值錢了，相應(yīng)的房?jī)r(jià)上漲倒逼土地價(jià)格上漲，土地價(jià)格上漲房?jī)r(jià)和工業(yè)成本也會(huì)水漲船高，然后逐漸陷入了一個(gè)死循環(huán)。近幾年的應(yīng)該還是賣地為主，不會(huì)有什么大變化，臨沂還指望賣地掙錢呢，網(wǎng)上天天喊臨沂房?jī)r(jià)暴跌的，醒醒吧！

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