開(kāi)通全省首家向社會(huì)實(shí)時(shí)公布

臨沂市本級(jí)“可辦證樓盤(pán)”信息、

上線不動(dòng)產(chǎn)智能發(fā)證設(shè)備

實(shí)現(xiàn)3分鐘自助打印、

創(chuàng)新“一網(wǎng)匯聚、兩網(wǎng)銜接、多點(diǎn)服務(wù)”

不動(dòng)產(chǎn)登記新模式

精簡(jiǎn)流程縮短時(shí)間、

創(chuàng)新互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程視頻見(jiàn)證委托、

不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)線上繳納、

小微企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)實(shí)行免收告知承諾制

……

今年以來(lái)，市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心打出便民服務(wù)“組合拳”，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)類(lèi)型、審核流程、收件及辦結(jié)時(shí)限不斷優(yōu)化，便民助企。

僅需把身份證放在讀卡器上掃描身份證、然后進(jìn)行人臉識(shí)別，不到三分鐘，不動(dòng)產(chǎn)自助發(fā)證機(jī)就會(huì)“吐”出不動(dòng)產(chǎn)登記證。

“真的是太方便啦！”

市民馮先生成為我市首個(gè)智能發(fā)證設(shè)備體驗(yàn)者。

6月1日，臨沂市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心的智能發(fā)證設(shè)備正式上線，為市民快速辦理不動(dòng)產(chǎn)登記繳費(fèi)、打印業(yè)務(wù)帶來(lái)便利。該設(shè)備是臨沂市首個(gè)上線的不動(dòng)產(chǎn)登記智能發(fā)證設(shè)備。

辦理人首先把身份證放在讀卡器上用手按?。ㄖ悄馨l(fā)證設(shè)備上的攝像頭會(huì)采集現(xiàn)場(chǎng)辦理人的頭像，與身份證照片進(jìn)行比對(duì)），然后面向屏幕進(jìn)行人臉識(shí)別，人臉識(shí)別成功后點(diǎn)擊屏幕中間的權(quán)利人或代理人，然后根據(jù)提示選擇打印按鈕即可。“目前，該設(shè)備僅針對(duì)全款繳清的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或新房首次發(fā)證的取件?！笔胁粍?dòng)產(chǎn)登記交易中心繕證科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

據(jù)了解，自5月底全面放開(kāi)業(yè)務(wù)辦理以來(lái)，市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心每天都有近千名群眾來(lái)辦理不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)，不動(dòng)產(chǎn)收費(fèi)發(fā)證窗口前來(lái)領(lǐng)證的市民絡(luò)繹不絕，難免排起長(zhǎng)龍。該設(shè)備上線后，對(duì)于來(lái)辦理不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)的市民而言，自助打印領(lǐng)證不僅減少了辦事群眾排隊(duì)等候時(shí)間，還可充分利用午休時(shí)段辦理。更重要的是，該設(shè)備通過(guò)身份證識(shí)別及人臉識(shí)別二重比對(duì)設(shè)置，有效保證了權(quán)證安全。特別是人臉識(shí)別技術(shù)，它具有活體檢測(cè)功能，使用辦理人的照片、電子影像或仿真面具均是不能比對(duì)成功的。

臨沂市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該設(shè)備是市自然資源和規(guī)劃局大力推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)交易登記”智能化服務(wù)，提高便民服務(wù)水平工作舉措中的一項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)、權(quán)證管理系統(tǒng)、權(quán)證發(fā)件系統(tǒng)、稅務(wù)協(xié)查系統(tǒng)、財(cái)務(wù)收費(fèi)系統(tǒng)等6大系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)交互，是市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心與稅務(wù)部門(mén)、銀行等部門(mén)、單位信息共享的成果?！澳壳?，該設(shè)備僅在工作日對(duì)外開(kāi)放。下一步該設(shè)備將逐步實(shí)現(xiàn)24小時(shí)在線服務(wù)?！痹撠?fù)責(zé)人表示。

今年以來(lái)，臨沂市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心深入推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記“數(shù)據(jù)賦能”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，充分發(fā)揮數(shù)據(jù)在不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域的巨大潛力和作用，創(chuàng)新“一網(wǎng)匯聚、兩網(wǎng)銜接、多點(diǎn)服務(wù)”不動(dòng)產(chǎn)登記新模式，以臨沂市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)為基礎(chǔ),不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)為核心，政務(wù)內(nèi)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)相互銜接，匯聚不動(dòng)產(chǎn)登記自助端、銀行端、法院端、權(quán)籍調(diào)查系統(tǒng)、網(wǎng)上登記中心等多個(gè)服務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)，通過(guò)多項(xiàng)創(chuàng)新舉措為企業(yè)和群眾提供便利化服務(wù)，大大壓縮辦理時(shí)限，實(shí)現(xiàn)了99.9%的業(yè)務(wù)一個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。互聯(lián)網(wǎng)＋政務(wù)”的全新模式讓臨沂市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心真正實(shí)現(xiàn)“不見(jiàn)面審批”，讓數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿，打造出了“臨沂樣板”。

與此同時(shí)，市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心改革了登記審批模式，業(yè)務(wù)辦理時(shí)限再壓縮、工作效率再提速、服務(wù)質(zhì)量再提升，跑出了“臨沂速度”。

深入推進(jìn)‘互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)’，

使更多事項(xiàng)在網(wǎng)上辦理，

必須到現(xiàn)場(chǎng)辦的也要力爭(zhēng)做到‘只進(jìn)一扇門(mén)’‘最多跑一次’。

臨沂市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)上登記中心

http://111.17.193.47/online/index

▽01

開(kāi)通“可辦證樓盤(pán)”查詢(xún)服務(wù)

開(kāi)通全省首家在山東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（互聯(lián)網(wǎng)）上向社會(huì)實(shí)時(shí)公布臨沂市本級(jí)“可辦證樓盤(pán)”信息，涵蓋不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以來(lái)3600余幢樓，涉及約36萬(wàn)套房屋，一鍵查詢(xún)，公開(kāi)透明，為民解惑，正面引導(dǎo)群眾辦證。

▽02

深化部門(mén)間數(shù)據(jù)共享

依托政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)與稅務(wù)系統(tǒng)“直連”，一窗聯(lián)辦不動(dòng)產(chǎn)登記和繳稅業(yè)務(wù)，實(shí)時(shí)調(diào)取婚姻登記信息、殯葬信息、規(guī)劃審批信息、土地市場(chǎng)信息、竣工驗(yàn)收備案信息、企業(yè)注冊(cè)信息等共享數(shù)據(jù)。與法院系統(tǒng)加強(qiáng)數(shù)據(jù)共享，蘭山區(qū)法院實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上遠(yuǎn)程不動(dòng)產(chǎn)登記信息查控。

▽03

建設(shè)網(wǎng)上登記中心，實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”

依托政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，建設(shè)了不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)上登記中心，目前已發(fā)布信息查詢(xún)、證書(shū)、證明核驗(yàn)、房產(chǎn)分戶(hù)圖和宗地圖查看、常見(jiàn)業(yè)務(wù)受理等8大模塊，實(shí)現(xiàn)了常見(jiàn)業(yè)務(wù)網(wǎng)上可辦、隨時(shí)可辦。

打造“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦理。根據(jù)省廳不動(dòng)產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”總體要求，6月5日，中心在登記窗口頒發(fā)臨沂市首本“一網(wǎng)通辦”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，標(biāo)志臨沂市“一網(wǎng)通辦”試運(yùn)行成功。6月底,已實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)15項(xiàng)業(yè)務(wù)流程上線運(yùn)行，取得了良好的成效。

▽04

多點(diǎn)布局、全城通辦

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以來(lái)，市本級(jí)在蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、高新區(qū)、臨港區(qū)政務(wù)服務(wù)中心同步設(shè)置登記服務(wù)窗口，所有業(yè)務(wù)均實(shí)現(xiàn)全城通辦，在市區(qū)形成“六區(qū)一中心”的服務(wù)格局，紙質(zhì)申請(qǐng)材料一次收取不流轉(zhuǎn)，信息數(shù)據(jù)全城流轉(zhuǎn)，切實(shí)提升登記便利度。

▽05

延伸業(yè)務(wù)“網(wǎng)點(diǎn)辦”

主動(dòng)與銀行金融機(jī)構(gòu)溝通對(duì)接，合作開(kāi)通不動(dòng)產(chǎn)登記“集成網(wǎng)辦”，利用銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，企業(yè)和群眾可在貸款辦理手續(xù)時(shí)一并辦理抵押權(quán)預(yù)告登記、抵押權(quán)注銷(xiāo)登記、抵押登記，做到簽訂貸款合同、抵押登記和審貸放款快速銜接，壓縮融資時(shí)間，降低融資成本。

▽06

創(chuàng)新互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程視頻見(jiàn)證委托

在實(shí)施免費(fèi)見(jiàn)證委托基礎(chǔ)上，針對(duì)疫情期間減少人員聚集同時(shí)還要滿(mǎn)足群眾業(yè)務(wù)需求的情況，中心創(chuàng)新見(jiàn)證委托形式，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)對(duì)遠(yuǎn)在美國(guó)洛杉磯的兩位申請(qǐng)人進(jìn)行遠(yuǎn)程視頻見(jiàn)證委托，幫助其順利辦結(jié)業(yè)務(wù)，這在全省不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域也是開(kāi)拓創(chuàng)新之舉。

典型應(yīng)用

“一小時(shí)辦結(jié)”登記

中心創(chuàng)新工作機(jī)制，充分利用信息化手段，建立“一次告知、一窗受理、一個(gè)平臺(tái)辦理、一套材料流轉(zhuǎn)、一小時(shí)辦結(jié)”的不動(dòng)產(chǎn)登記、交易、稅務(wù)聯(lián)辦工作模式。

以一手房辦證業(yè)務(wù)為例，窗口申請(qǐng)受理15分鐘，繳稅15分鐘，承諾一小時(shí)內(nèi)審核登簿發(fā)證，實(shí)現(xiàn)“一小時(shí)辦結(jié)”。

“一項(xiàng)材料”辦抵押

企業(yè)和群眾在“集成網(wǎng)辦”銀行網(wǎng)點(diǎn)貸款后，只需再提供1份抵押登記申請(qǐng)書(shū)，銀行即可代為受理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，登記機(jī)構(gòu)遠(yuǎn)程審核登簿，銀行自助繳費(fèi)和打證，快速放款，真正實(shí)現(xiàn)“一站式”服務(wù)。

實(shí)實(shí)在在看到變化

百姓看得見(jiàn)

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