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房產(chǎn)最主要的功能是居住，它的金融屬性是保值投資。購房者買房最主要考慮的是房價(jià)，如果房價(jià)在可接受的范圍內(nèi)，房產(chǎn)面積的選擇就尤為重要了。

房地產(chǎn)市場上的房產(chǎn)面積小到幾十平大到兩三百平。有的人曾說，有錢人買大房子，沒錢的買小房子。其中的大和小都是指房產(chǎn)面積。而房產(chǎn)面積在選擇上也有一定的規(guī)律。那么，買房買多大的房產(chǎn)面積最好呢？過來人：80平到110平之間的面積最合適。

過來人怎么說的原因有兩點(diǎn)：

一，這個(gè)面積區(qū)間內(nèi)的房產(chǎn)大多數(shù)兩室或者三室的戶型。比較適合一家三口或者四口居住。因?yàn)檫@兩種戶型的銷售量較高，所以戶型設(shè)計(jì)相對(duì)成熟合理。戶型的可利用率比幾百平的戶型高。這個(gè)戶型能滿足絕大多數(shù)家庭的需求。

兩室的適合一家三口居住，三室的則適合一家四口。這幾年很多家庭都已經(jīng)添了新成員，有兩個(gè)孩子的家庭開始增多。這樣一來，小三室的戶型就比較適合。

二，價(jià)格優(yōu)勢。

在80平到110平之間的兩室或者三室的戶型比較精致。面積不大總價(jià)不高。如果購房者如果不想住了，房子在二手房市場上也比較受歡迎。這個(gè)面積區(qū)間的房產(chǎn)適用于大多數(shù)的家庭需求。打算買二手房居住的剛需購房者，他們的經(jīng)濟(jì)能力有限，因此小面積戶型更適合他們。

買二手房的購房者更看重房子的實(shí)用性，他們不需要大多的面積，只要一家人住的舒服就行。這個(gè)區(qū)間面積的房產(chǎn)正好符合這些人對(duì)房子的要求。

90平到110平之間的房產(chǎn)擁有以上兩點(diǎn)優(yōu)勢。自己住舒服也不難轉(zhuǎn)手，所以更受購房者的歡迎。隨著房價(jià)不斷上漲，購房者買房的壓力也越來越大。很多剛需購房者買房主要是為了能讓家人有個(gè)穩(wěn)定的居住環(huán)境。購房者也越來越看重房子的實(shí)用性。

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