通達路旁一棚戶區(qū)項目獲規(guī)劃許可, 占地22畝
日前，臨沂市行政審批服務局發(fā)布米面加工廠家屬院棚戶區(qū)改造項目用地規(guī)劃許可公示。
據(jù)悉，該宗地塊位于臨沂市蘭山區(qū)通達路與平安路交會處西北，建設單位為臨沂市永恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，用地面積14734平方米，商住比25%：75%。
據(jù)悉，米面加工廠家屬院片區(qū)位于通達路與平安路交會處西北，建筑物為60-90年代建設的瓦房和多層住宅樓，建筑質(zhì)量較差，居民改造意愿較強。該片區(qū)曾列入2017年棚戶區(qū)改造項目（第一批），后來經(jīng)過調(diào)整被其他項目替換。
今年3月份，臨沂市永恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得該片區(qū)地塊，地塊成交面積14734平方米，容積率不高于1.8，地價約合331萬/畝，樓面價約2750元/平米。
從位置來看，該宗地塊與臨沂主城解放路-廣場商圈相隔不遠，周邊多以老住戶居民為主。從2019年蘭山區(qū)城區(qū)小學、中學招生區(qū)位圖來看，地塊有望劃至臨沂四小和沂州實驗學校區(qū)位。
競得單位臨沂市永恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，隸屬于山東永恒建設集團，在臨沂建設有北園小區(qū)、龍城雅苑、德馨花園、永恒華府等項目。
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