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說(shuō)起房地產(chǎn)行業(yè)，相信不說(shuō)關(guān)注該行業(yè)的朋友兩眼都會(huì)開(kāi)始放光，這主要是因?yàn)檫@十年二十年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展得實(shí)在太快，而房產(chǎn)也成功成為了一種投資品，被炒得十分火熱。

有不少人依靠房產(chǎn)發(fā)家的，因此想要加入到房產(chǎn)行業(yè)來(lái)分羹的人也越來(lái)越多，及時(shí)是資金有限或是沒(méi)有過(guò)投資經(jīng)歷的，也轉(zhuǎn)變了自己的觀念，會(huì)認(rèn)為買(mǎi)一套房是最穩(wěn)賺不賠的，因此這種觀念的產(chǎn)生，也就導(dǎo)致了炒房的熱度越升越高，房?jī)r(jià)也就不停地上漲！

但是，近些年樓市的發(fā)展總算有了一些新的變化，房?jī)r(jià)只漲不跌的情況幾乎沒(méi)有再出現(xiàn)了，尤其是從去年開(kāi)始，二手房的成交量更是下跌嚴(yán)重，讓很多炒房團(tuán)都感到苦惱，但對(duì)于二手房市場(chǎng)關(guān)注的買(mǎi)房族來(lái)說(shuō)，似乎又該暗自欣喜，畢竟二手房的成交額的漲跌也會(huì)影響二手房房?jī)r(jià)的漲跌。

同時(shí)有很多消息也傳出，二手房或許會(huì)迎來(lái)“暴跌”？那么是不是二手房真的下跌了呢？從數(shù)據(jù)上來(lái)看，二手房的價(jià)格跌得還不夠明顯，而今年更有回暖的趨勢(shì)，剛需一族雖然處于觀望狀態(tài)，但是購(gòu)房需求依然很強(qiáng)烈，因此二手房市場(chǎng)剛剛進(jìn)入的寒冬還沒(méi)幾個(gè)月，就開(kāi)始回春了。

那么二手房的價(jià)格在未來(lái)會(huì)不會(huì)下跌呢？是真跌還是假跌呢？房產(chǎn)中介說(shuō)漏嘴，沒(méi)買(mǎi)房的又該樂(lè)了。

房產(chǎn)中介透露，二手房市場(chǎng)確實(shí)相比之前冷淡不少，炒房客依然不愿意大降價(jià)出售房子，但是從目前的情況來(lái)看，炒房團(tuán)顯然是撐不過(guò)太長(zhǎng)時(shí)間了。

而做房產(chǎn)中介的，也可能要進(jìn)入瓶頸，主要原因其實(shí)還是去年傳到今年的房產(chǎn)稅問(wèn)題，實(shí)際上從上班的出臺(tái)的取消公攤面積、取消商品房預(yù)售制度兩個(gè)政策來(lái)看，部門(mén)對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控力度確實(shí)在加大。

而為了要落實(shí)“房住不炒”的理念，房產(chǎn)稅肯定是勢(shì)在必行的，一旦房產(chǎn)稅落實(shí)到位，那么二手房的房?jī)r(jià)則將迎來(lái)一次大跌，畢竟誰(shuí)也不愿意花錢(qián)去養(yǎng)著房子，所以會(huì)盡早去拋售掉，屆時(shí)對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房的可選擇性就非常大了。

所以，至于二手房是“真跌”還是“假跌”，看政策的調(diào)控情況，但根據(jù)房產(chǎn)中介透露的情況來(lái)看，二手房很大概率會(huì)迎來(lái)“真跌”！

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