臨沂樓市9月3日部分樓盤(pán)動(dòng)態(tài)匯總
1.儒辰丹楓園公寓均價(jià)7500-8000元/㎡

儒辰丹楓園公寓、商鋪在售中,公寓均價(jià)7500-8000元/㎡,商鋪均價(jià)16000-17000元/㎡,共26層,1-3層為商鋪,公寓戶(hù)型建筑面積約為40-60㎡,商鋪戶(hù)型建筑面積約為140-2000㎡,項(xiàng)目位于臨西五路與前十街交匯處西200米。建面17萬(wàn)方,涵蓋住宅、公寓和商鋪三大業(yè)態(tài),綠化率高達(dá)36%。
2.奧正成園北區(qū)洋房建面為170-260㎡

奧正誠(chéng)園北區(qū)暫無(wú)房源在售,預(yù)計(jì)下次將加推五棟洋房,兩棟小高層。洋房戶(hù)型建筑面積為170-260㎡,小高層為河景大平層,戶(hù)型建筑面積為260-330㎡。具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。奧正誠(chéng)園北區(qū)項(xiàng)目位于臨沂市濱河?xùn)|路與中昇大街交匯處南,占地面積600畝,占據(jù)城市東進(jìn)戰(zhàn)略的核心區(qū)位,擁有沂河上游的臨河資源景觀(guān),坐擁濱河濕地公園等四大主題公園,親近自然生態(tài),屬濱河生態(tài)居住板塊。
3.花溪樾洋房戶(hù)型建筑面積為122㎡

花溪樾目前暫無(wú)房源在售,預(yù)計(jì)十月份加推一棟洋房,一棟公寓,洋房戶(hù)型建筑面積為122㎡,公寓戶(hù)型建筑面積待,敬請(qǐng)期待?;ㄏ许?xiàng)目由中國(guó)房企500強(qiáng)山東東方佳園集團(tuán)投資,旗下子公司天澤置業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè),項(xiàng)目位于羅莊區(qū)高都街道,東側(cè)與沂河生態(tài)景觀(guān)公園相鄰,南到雙月湖路,西至規(guī)劃路,北臨福安康老年公寓。
4.依云小鎮(zhèn)住宅已清盤(pán)

依云小鎮(zhèn)目前暫無(wú)房源在售,住宅已清盤(pán)。商鋪、公寓待加推,敬請(qǐng)期待。依云小鎮(zhèn)位于臨沂市核心通道沂州路和清河南路(金七路)的交匯處,在打造法國(guó)原味住區(qū),項(xiàng)目景觀(guān)設(shè)計(jì)延續(xù)建筑經(jīng)典的特色,提取法式造園精髓,以細(xì)節(jié)體現(xiàn)尊貴、以藝術(shù)彰顯品位,在重視塑造人文內(nèi)涵、綠色打造的同時(shí),最大限度的增大了項(xiàng)目綠地率;采用對(duì)稱(chēng)布局,坡屋頂、老虎窗、真石漆立面,原味展現(xiàn)純粹法蘭西。
5.潤(rùn)泰書(shū)香郡洋房戶(hù)型建筑面積為131-148㎡

潤(rùn)泰書(shū)香郡目前暫無(wú)房源在售,預(yù)計(jì)加推一棟洋房,戶(hù)型建筑面積約為131-148㎡,具體加推時(shí)間待定,敬請(qǐng)期待。項(xiàng)目位于羅莊區(qū)通達(dá)南路與湖北路交匯處東北。處在羅莊的政務(wù)區(qū),潤(rùn)泰書(shū)香郡是臨沂潤(rùn)泰置業(yè)有限公司繼華潤(rùn)佳園一期,華潤(rùn)佳園二期,華潤(rùn)書(shū)香府投資開(kāi)發(fā)的第四個(gè)高品質(zhì),低密度的宜居樓盤(pán)。
6.潤(rùn)地中央上城公寓均價(jià)6500元/㎡

潤(rùn)地中央上城目前僅剩公寓在售,公寓戶(hù)型建筑面積為30-70㎡,均價(jià)6500元/㎡。商鋪待加推,戶(hù)型建筑面積為120-300㎡,加推時(shí)間待定。住宅已清盤(pán),最快一批預(yù)計(jì)年底交房。項(xiàng)目位于人民路與雙嶺路交匯北100路西(原大義堂社區(qū))。 潤(rùn)地中央上城占地10萬(wàn)㎡,總建筑面積超31萬(wàn)㎡,包括20棟品質(zhì)洋房、1棟小高層、6棟高層、1棟高檔商務(wù)綜合樓、1棟近2200㎡的社區(qū)配套幼兒園以及4.45萬(wàn)㎡的商業(yè)集群,完美的產(chǎn)品線(xiàn)搭配,滿(mǎn)足未來(lái)生活的享受!
7.天潤(rùn)香墅灣1號(hào)建面約為120-140㎡

天潤(rùn)香墅灣1號(hào)目前暫無(wú)房源在售,預(yù)計(jì)加推高層,高層戶(hù)型建筑面積為120-140㎡,價(jià)格待定,具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定,敬請(qǐng)期待。項(xiàng)目位于羅莊區(qū)通達(dá)南路與雙月園路交匯路東。由臨沂國(guó)恒美景華庭置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),北京天潤(rùn)置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(集團(tuán))有限公司和臨沂國(guó)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合投資。
8.城開(kāi)首府商鋪均價(jià)13000-15000元/㎡

城開(kāi)首付住宅已清盤(pán),目前商鋪在售,商鋪戶(hù)型建筑面積為100-300㎡,均價(jià)13000-15000元/㎡。一期預(yù)計(jì)2020年7月30日交房。城開(kāi)·首府項(xiàng)目的整體規(guī)劃由中國(guó)建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì),住宅建筑風(fēng)格為常青藤學(xué)院派風(fēng)格,外墻顏色以紅色為主色調(diào),建筑立面簡(jiǎn)約挺拔,線(xiàn)條流暢,整體外觀(guān)沉穩(wěn)大氣又不乏現(xiàn)代感,將現(xiàn)代都市建筑特色與人文價(jià)值居住內(nèi)涵深度融合。
9.中南魯商樾府高層均價(jià)15000-17000元/㎡

中南魯商樾府目前高層、沿街商鋪在售。高層戶(hù)型建筑面積為127-143㎡,均價(jià)15000-17000元/㎡,沿街商鋪戶(hù)型建筑面積為30-200㎡,單層商鋪均價(jià)27000元/㎡,一挑二商鋪均價(jià)16000-17000元/㎡。公寓戶(hù)型建筑面積為46-52㎡,價(jià)格待定。項(xiàng)目位于北城新區(qū)核心居住區(qū),長(zhǎng)沙路與孝河路交匯處,臨沂一中西鄰??傉嫉丶s14.86萬(wàn)平米,建筑面積約46.3萬(wàn)平米,容積率2.5。
10.開(kāi)元上郡商鋪均價(jià)15000-20000元/㎡

開(kāi)元上郡目前商鋪在售,商鋪戶(hù)型建筑面積為40-300㎡,均價(jià)15000-20000元/㎡。預(yù)計(jì)加推洋房、小高層。洋房戶(hù)型建筑面積為140㎡,小高層戶(hù)型建筑面積為130-150㎡,具體加推時(shí)間待定,敬請(qǐng)期待。開(kāi)元上郡是由開(kāi)元集團(tuán)深耕臨沂31載,于西部新城的匠心打造的純粹法式洋房標(biāo)桿住區(qū)。項(xiàng)目總建設(shè)用地面積159138.11平米,總建筑面積37.9萬(wàn)平米,其中住宅總建筑面積約25萬(wàn)平米,商業(yè)部分總建筑面積約2.8萬(wàn)平米。
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