終于等到! 臨沂又有一批人身價要漲! 這些地方要拆遷了
盛莊街道召開
羅莊區(qū)百花湖片區(qū)拆遷動員大會
全面拉開了百花湖片區(qū)
開發(fā)建設(shè)的帷幕
作為“五湖開發(fā)”的
一號工程百花湖片區(qū)
東至濱河西路、西至沂蒙南路
南至湖北路、北至沂河路
總規(guī)劃面積7平方公里
盛莊街道十里堡社區(qū)
店子社區(qū) 、葛莊社區(qū)
寇對河社區(qū) 等4個社區(qū)（村）
民房企業(yè)2200余家
拆遷總面積116萬平方米
騰空土地4320畝
集地域文化、特色產(chǎn)業(yè)
旅游觀光、健康頤養(yǎng)、生態(tài)宜居等
“五位一體”的創(chuàng)新性
濱河生態(tài)文旅新城
百花湖新區(qū)項目簡介
百花湖新區(qū)項目位于臨沂市羅莊區(qū)盛莊街道，東靠濱河西路、西鄰沂蒙南路、北接沂河路、南依湖北路，總占地面積約7平方公里，計劃總投資額300億元。
2018年3月27日，羅莊區(qū)人民政府與奧德城投集團就奧德花卉新城片區(qū)開發(fā)簽訂了合作合同，約定由奧德城投集團為主，總投資300億元建設(shè)7500余畝的百花湖生態(tài)組團和濱河生態(tài)產(chǎn)業(yè)文旅國際新城。
在產(chǎn)業(yè)定位上，項目依托百花湖生態(tài)組團，以建設(shè)現(xiàn)代花卉新城為目標，推進國際海棠藝術(shù)中心、國際百花城、花為媒花卉風(fēng)情商業(yè)街等項目，全力打造集觀賞、娛樂、花卉交易、餐飲住宿于一體的花卉主題商業(yè)綜合體組團、臨沂主城南區(qū)城市地標建筑集群。
在功能定位上，項目以健康、生態(tài)、旅游、時尚等新興產(chǎn)業(yè)為依托，打造集地域文化、特色產(chǎn)業(yè)、旅游觀光、健康頤養(yǎng)、生態(tài)宜居五位一體，產(chǎn)、城、游、學(xué)、養(yǎng)融合的創(chuàng)新型濱河生態(tài)產(chǎn)業(yè)文旅國際新城和新舊動能轉(zhuǎn)換示范區(qū)。
百花湖新區(qū)項目因其不可復(fù)制的區(qū)位優(yōu)勢，相對整塊比較寬廣的可利用土地，充分發(fā)揮羅莊區(qū)新舊動能轉(zhuǎn)換引擎作用，建設(shè)國內(nèi)一線生態(tài)新區(qū)，實現(xiàn)羅莊突破，向中心城區(qū)快速融合的重任。
2月20日，
臨沂商谷片區(qū)征收拆遷動員會議召開。
會議動員各級各部門
確保圓滿完成臨沂商谷片區(qū)
營子村和加油站的征收拆遷任務(wù)，
為臨沂商谷建設(shè)奠定基礎(chǔ)。
臨沂商谷片區(qū)核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃
區(qū)域范圍：北至祊河，南至雙嶺路、臨沂大學(xué)，東至祊河，西至京滬高速公路，規(guī)劃面積約15平方公里。
功能定位：以面向國際的現(xiàn)代化商貿(mào)服務(wù)功能為核心，建設(shè)商城商谷片區(qū)， 大力發(fā)展國際貿(mào)易、現(xiàn)代物流、電子商務(wù)、總部經(jīng)濟和配套服務(wù)等功能 。
三個功能區(qū)：智慧產(chǎn)業(yè)、跨境貿(mào)易、物流服務(wù)
城市配套功能區(qū)：與三個功能區(qū)相配套的現(xiàn)代化商貿(mào)服務(wù)中心及高品質(zhì)生態(tài)宜居宜業(yè)示范區(qū)。
城市住區(qū)：主要為城市居民原地回遷和引入人口建設(shè)的居住區(qū)。
商谷片區(qū)核心區(qū)規(guī)劃項目位于蘭山區(qū)的西北部、義堂鎮(zhèn)東側(cè)，緊鄰北中環(huán)- 西中環(huán)。東至臨西十一路及臨西十路，南至雙嶺路，是臨沂商谷片區(qū)的核心區(qū)，規(guī)劃范圍是3.4km？2;。
2月13日，蘭山區(qū)白沙埠鎮(zhèn)召開
高鐵片區(qū)核心區(qū)拆遷工作動員大會。
此次征收拆遷時間緊、任務(wù)重，
涉及喬家湖村民房1400余位，企業(yè)80多家，
要求即日起在27天之內(nèi)全部完成拆除，
確保高鐵片區(qū)核心區(qū)建設(shè)平穩(wěn)順利快速推進。
《臨沂市高鐵片區(qū)
暨白沙埠鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2017-2035年）》公示
[項目名稱]《臨沂市高鐵片區(qū)暨白沙埠鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2017-2035年）》
[規(guī)劃范圍]本次總體規(guī)劃范圍為白沙埠鎮(zhèn)整個行政轄區(qū)，規(guī)劃層次分為鎮(zhèn)域和高鐵片區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）兩個層次：
第一層次：鎮(zhèn)域。范圍為白沙埠鎮(zhèn)行政轄區(qū)，面積70.26平方公里。規(guī)劃主要內(nèi)容為綜合研究鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系，合理確定城鎮(zhèn)性質(zhì)、規(guī)模、產(chǎn)業(yè)和空間發(fā)展形態(tài)，指導(dǎo)鎮(zhèn)村合理發(fā)展。
第二層次：高鐵片區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）。范圍為西至沭河路、東至濱河路、南至長春路、北至諸葛城路，面積23平方公里。規(guī)劃主要內(nèi)容為部署高鐵片區(qū)的各類用地布局，確定道路網(wǎng)絡(luò)，對基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施進行規(guī)劃安排等。
[發(fā)展定位與產(chǎn)業(yè)功能體系]
一、發(fā)展定位
全國高鐵客貨捷運新樞紐、臨沂城市現(xiàn)代服務(wù)新門戶、產(chǎn)城融合生態(tài)魅力新城區(qū)。
二、產(chǎn)業(yè)功能體系
立足產(chǎn)業(yè)與城市兩個驅(qū)動力，構(gòu)建“2+3+3”產(chǎn)業(yè)功能體系，實現(xiàn)產(chǎn)城融合。
圍繞一客一貨，做精“高鐵商務(wù)總部經(jīng)濟區(qū)和高鐵智慧物流產(chǎn)業(yè)區(qū)”兩個核心功能；圍繞城市需求，實現(xiàn)“城市綜合服務(wù)、特色產(chǎn)業(yè)服務(wù)、文化休閑旅游”三個拓展功能；圍繞本地資源，打造“醫(yī)療康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、綠色有機農(nóng)業(yè)、生態(tài)休閑旅游和都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”三個特色功能，促進三次產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動，實現(xiàn)高鐵片區(qū)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型跨越。
[鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃]
鎮(zhèn)域規(guī)劃形成“一核、兩帶、三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)和功能分區(qū)。“一核”是城市綜合服務(wù)核，集聚高等級現(xiàn)代服務(wù)功能，形成臨沂市對外服務(wù)的門戶和窗口；“兩帶”是指孝河文化景觀帶和濱河康養(yǎng)休閑帶；“三區(qū)”分別是高鐵片區(qū)、高鐵物流園區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑區(qū)。
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