齊魯網(wǎng)臨沂9月8日訊 昨天記者報道了《新買毛坯房竟住過人 臨沂一業(yè)主百萬房款買到“偽新房”》后，因一直未見到開發(fā)商相關(guān)負責人，為進一步了解情況，8日，記者再次來到山東君道置業(yè)有限公司的售樓處，這次，記者找到了一位曾經(jīng)與王先生協(xié)商過問題的劉姓負責人。

“我們這邊之前也沒有給他說這個房子有人住過，也沒有明確說這個房子沒人住過?！痹谑蹣翘帲@位劉總向記者承認之前銷售顧問并未向王先生說過這種情況，并表示賣給王先生的房子是早已建成多年的現(xiàn)房，自己也是剛來公司不久，不知道房子有人住過。

“我們在進行銷售的時候也是不知道的，咱們銷售人員也不知道這事？我們光知道這房子的面積，有這么套房子?！泵鎸τ浾叩囊蓡?，君道置業(yè)的一位法務(wù)人員告訴記者，他了解的情況是，銷售人員之前也不知道房子有人住過。

開發(fā)商一方承認未告知顧客房子有人住過，并表示自身之前也不知情。那么，對于業(yè)主反映房屋內(nèi)的情況與合同中的描述的不符，且有人住過的情況，開發(fā)商對此有沒有提出什么解決方案呢？

“如果客戶不滿意，我們同意退房，手續(xù)費由我們來承擔，第二個，他如果要這個房子，我們給他恢復(fù)原貌，免除半年的物業(yè)費?！边@位法務(wù)人員表示，這是公司向王先生提供的兩種解決方案。

“這根本不是解決方案，我感覺這只是第一步的處理方案?！睂τ陂_發(fā)商給出的解決方案，王先生很不贊同。

開發(fā)商給出的解決方案，業(yè)主王先生不同意，那么雙方為何不坐下來好好談?wù)勀兀俊八岢鲞^30%的賠償，至今到現(xiàn)在都是這個數(shù)額，就是要買賣房租合同總價的30%。”君道置業(yè)的法務(wù)人員表示，王先生曾提出30%賠償?shù)囊螅静煌狻?/p>

“之前是提過，我就是想跟開發(fā)商協(xié)調(diào)一下，賠償?shù)鸵恍┮部梢裕瑑煞侥苓_成一個共識就行?！蓖跸壬硎?，此前確曾提過，那是因為不能接受開發(fā)商之前提出的兩種解決方案，但是并不是一定要這個賠償，只是希望雙方能通過協(xié)商達成共識。

“開發(fā)商這邊就說不談，說要求太高?！蓖跸壬硎?，也曾讓開發(fā)商提出一個可以接受的方案，但是開發(fā)商表示，如不認同最初兩種解決方案，可通過法律解決。在現(xiàn)場，雙方還沒有坐下談，就再一次不歡而散，王先生告訴記者會考慮通過法律手段維護自己權(quán)益。

閃電新聞記者 丁振年 臨沂報道