重磅: 22宗土地 36.70億出讓金! 臨沂1—8月主城區(qū)住宅、商辦土地成交解讀!
據(jù)中國指數(shù)研究院青島分院和臨沂房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心整體數(shù)據(jù)顯示， 1—8月份，臨沂主城區(qū)共有22宗土地主讓，累計出讓土地面積947901.8平方米，規(guī)劃建面2040794.7平方米，累計出讓金額36.70億，整體溢價率56%。
在此次監(jiān)控的重點五個區(qū)域中，高新區(qū)和蘭山區(qū)分別有8宗、7宗土地出讓，各自占比超過30%，河?xùn)|區(qū)、經(jīng)開區(qū)各有3宗土地出讓，羅莊區(qū)僅有1宗。
其中，溢價率超出100%的地塊共有7宗地塊，而從當初的市場熱度來看，中南、史丹利、山東金佰利三個開發(fā)商的拿地關(guān)注度頗高。
再來看下去年同比的情況，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，去年1月份—8月份臨沂主城區(qū)（市內(nèi)五區(qū)）共有43宗地出讓（主要是住宅和商辦用地），規(guī)劃建面3698800平方米。
從數(shù)據(jù)來看， 主城區(qū)的土地供應(yīng)量有所減少 。但溢價率較之去年的24.68%翻番， 開發(fā)商的拿地熱情不減 。
目前，臨沂的其他區(qū)域，沂南縣、費縣、蒙陰等，土地成交熱度居高不下。在主城區(qū)寸土寸金的情況下，不少開發(fā)商將“跑馬圈地”的范圍擴展至近郊，大有“近郊包圍城市”的趨勢。
后續(xù)我們會繼續(xù)關(guān)注解讀，敬請期待！
注：以上地塊僅為主城區(qū)的住宅和商辦用地，費縣、沂南、蒙陰等此次納入監(jiān)控范圍，統(tǒng)計數(shù)據(jù) 截止到8月27日 。
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